Woning te koop: Kraanbaan 6 2951JG Alblasserdam

Kraanbaan 6

Alblasserdam 2951JG

Verkoopmakelaar

Steef! Makelaars Dam 69
Alblasserdam 2951GA

078-6991344
info@steef.nl
www.steef.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 19 november 2024

Omschrijving

Sta jij op het punt om zelfstandig te gaan wonen of wil je samen met iemand een fijn plekje vinden? Dan is dit super nette appartement echt iets voor jou! Het is helemaal klaar om in te trekken, keurig afgewerkt en met een leuke uitstraling. De ligging van de Kraanbaan is heel praktisch en centraal. Zo kan je lopend boodschappen doen, lopend naar de kroeg, lopend naar de bioscoop en lopend een frietje scoren. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime, lichte hal die leidt naar alle ruimtes in het appartement. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk groot en heeft een glazen pui die zorgt voor lekker veel licht. Je kan zelfs de pui openen voor dat ultieme binnen-buiten gevoel. Hoewel er formeel geen tuin is die bij dit appartement hoort, kan je wel lekker buiten zitten in de aangrenzende binnentuin. De L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien: alle benodigde apparatuur is aanwezig en er is zelfs een handig zeeppompje verwerkt in het keukenblad. Ook is er een inpandige berging waar je je wasmachine en droger kwijt kunt en zijn er planken aan de muur voor je boodschappen. De badkamer is echt een plaatje met megagrote tegels op de wanden, een fijn ligbad met douche en een mooi glazen douchescherm. De vloer is betegeld met prachtige tegels en er hangt een enorme ronde spiegel. Echt luxe afgewerkt! De inpandige slaapkamer is lekker ruim en heeft zelfs een tv-aansluiting. Er is ook nog een ruime vaste kast aanwezig voor al je kleding. Voor extra opslagruimte is er ook nog een berging in de onderbouw van het appartementencomplex. Ook hoef je je geen zorgen te maken over het parkeren, want er is een eigen parkeerplaats in de kelder. Het appartementencomplex zelf is zeer netjes en wordt goed onderhouden door een gezonde en goed georganiseerde VvE. Bovendien grenst het complex aan een grote binnentuin waar je lekker kunt ontspannen. Dus, ben jij op zoek naar een compleet en luxe afgewerkt appartement? Dan is dit jouw kans om een echt tof plekje te bemachtigen! Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in, voordat het te laat is!

Indeling
Entree: Ruime hal met lekker veel licht en een open indeling. De hal heeft voldoende ruimte voor je garderobe en geeft toegang tot alle ruimtes. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Ook ligt in het gehele appartement vloerverwarming.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Zeer nette toiletruimte met een luxe afwerking. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie en is betegeld met grote tegels in grijs/wit kleurstelling.

Woonkamer: De ruime woonkamer is een fantastische ruimte met een complete glazen pui, waardoor er heerlijk veel licht binnenvalt. De pui kan bovendien open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Formeel is er geen eigen tuin, maar je kunt er prima zitten en genieten, aangezien de ruimte direct grenst aan de sfeervolle binnentuin. In de kamer kan je een eettafel kwijt en kan je een gezellige zithoek creëren. Met een comfortabele bank in dit leuke zitgedeelte kan je optimaal genieten van deze ruimte.

Keuken: De keuken is zeer netjes en praktisch ingedeeld in een L-vorm, waardoor er voldoende werkruimte is. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, inclusief een handig ingebouwd zeeppompje in het aanrechtblad. De witte, gladde fronten en het donkere aanrechtblad geven de keuken een strakke en moderne uitstraling. Een prachtige plek om heerlijk te kokkerellen! De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser.

Slaapkamer: De inpandige slaapkamer is biedt volop ruimte voor een comfortabel bed. Dankzij de aanwezige tv-aansluiting kun je hier heerlijk ontspannen. Daarnaast beschikt de kamer over een ruime vaste kast, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een opgeruimd geheel. Een fijne en praktische slaapkamer!

Badkamer: De inpandige badkamer is een ware eyecatcher en straalt luxe uit. De wanden zijn afgewerkt met prachtige, mega grote tegels. Het fijne ligbad met douche is voorzien van een glazen spatscherm, waardoor het geheel strak en praktisch blijft. De tegelvloer sluit perfect aan bij het design en de enorme ronde spiegel maakt het plaatje helemaal af. Tevens is de badkamer voorzien van inbouwspots, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.

Inpandige berging: De inpandige berging is een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Aan de muur zijn handige planken bevestigd, ideaal voor het opbergen van boodschappen en andere spullen. Daarnaast is hier het ventilatiesysteem van de woning geïnstalleerd.

Berging: Handige berging (afm. ca. 2.51 x 1.77) in de onderbouw.

Parkeerplaats: Je eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ideaal!

Bijzonderheden
De ligging van de Kraanbaan is heel praktisch en centraal, op 5 min. loopafstand van het centrum van het dorp, uitvalswegen en de aanlegplaats van de Waterbus. Hierdoor ben je razendsnel met de fiets of ter voet in o.a. Rotterdam en Dordrecht.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2010
Verwarming: Koelwarmte systeem, vloerverwarming.
Warmwatervoorziening: Centrale voorziening
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Aluminium kozijnen