Bilderdijkstraat 93

Deze tussenwoning is omgeven door topkwaliteit kunststof kozijnen. De ligging is echt heel erg leuk hier, met een tuin op het zuiden die aan de achterzijde grenst aan het kortland. De voortuin is ook nog eens leuk aangelegd. Misschien wil je hier en daar nog wat doen aan de afwerking, maar verder is deze woning helemaal klaar om betrokken te worden. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een handige inbouwkast. Er is genoeg ruimte om al je jassen op te hangen. De vloer loopt overal mooi door en er is een keurig netjes toilet aanwezig. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen en heeft een gezellige elektrische haard. De achterkant biedt een super vrij uitzicht. De hoekkeuken en het extra blokje zorgen ervoor dat je genoeg ruimte hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Met een groot fornuis met maar liefst zes pitten en oven ben je van alle gemakken voorzien. De deur naar de achtertuin maakt het eenvoudig om tijdens het koken genieten van frisse lucht. Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer heeft dezelfde vloer als het toilet beneden, waardoor alles mooi in stijl blijft. Met een kleine aanpassing hier en daar, kan je hier nog jaren plezier van hebben. Alle slaapkamers hebben rolluiken en horren, dus heerlijk rustig en muggenvrij slapen! De voorzolder op de tweede verdieping is heerlijk ruim en biedt veel opbergruimte. Via een deur kom je in de ruimte waar de wasmachine en Cv-ketel staan. Ook is er toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel. De zolder is heel ruim en kijkt uit op de prachtige Alblas. Super rustig gelegen, met zelfs een rolluik voor extra privacy. De voortuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met grind, een heg en een boompje. De achtertuin op het zuidoosten is lekker ruim en grenst aan Kortland, waar je zo het molengebied in loopt. Een ideale plek om van de rust te genieten. De tuin is voorzien van een schuur en er is voldoende ruimte om een overkapping te creëren. De woning is ideaal voor gezinnen, maar eigenlijk is het geschikt voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte en een kindvriendelijke omgeving.

Indeling
Entree: Ruime hal met een inbouwkast en genoeg ruimte om de jassen op te hangen. De hal geeft toegang tot de meterkast, inbouwkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De vloer loopt door over de gehele begane grond.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: De keurige toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Woonkamer: De woonkamer is een heerlijke doorzonkamer met een ruimtelijke en lichte uitstraling. Dankzij de kunststof kozijnen in de gehele woning is het onderhoudsvriendelijk. Centraal in de kamer staat een moderne elektrische haard, die zorgt voor sfeer en warmte. Aan de achterzijde geniet je van een super vrij gevoel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang-/spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: De keuken bestaat uit een praktische hoekopstelling en een extra klein blokje voor extra werk- en opbergruimte. Het grote fornuis beschikt over maar liefst zes pitten en een ruime oven, ideaal voor de kookliefhebber. De keuken is verder voorzien van een oven/magnetron combinatie, afzuigkap, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur die direct toegang biedt tot de achtertuin.


Eerste verdieping
Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1: De kleinere slaapkamer is compact, maar biedt voldoende mogelijkheden. Het aanwezige rolluik zorgt voor extra privacy en comfort. Deze kamer kan prima dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of bijvoorbeeld als kledingkastenkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is een ruime en comfortabele kamer met een prettig uitzicht. Net als de andere slaapkamers is deze voorzien van horren, wat zorgt voor frisse lucht zonder ongewenste insecten. Daarnaast heeft de kamer een rolluik voor extra privacy en verduistering. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is eveneens ruim en biedt volop mogelijkheden. Gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt deze kamer over een rolluik voor extra comfort en privacy. Dankzij de royale afmetingen is het een fijne plek, perfect als slaapkamer of bijvoorbeeld als hobbykamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: De badkamer is ruim en praktisch ingericht, met dezelfde vloer als het toilet beneden, wat zorgt voor een mooie eenheid in de woning. Hoewel de badkamer nog in goede staat is, zou een kleine aanpassing (plafond) het helemaal afmaken. De ruimte is voorzien van een toilet, inbouwspots, een douche, een meubel met geïntegreerde dubbele wastafel en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping
Overloop: De overloop is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapel is er een raam aanwezig, wat zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht. Er is opbergruimte aanwezig op de overloop en daarnaast geeft een aparte deur toegang tot een praktische ruimte waar de wasmachine en de cv-ketel staan opgesteld. Een handige en goed ingedeelde verdieping! De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een ruime zolderkamer met een dakkapel, waardoor er veel licht binnenkomt en de ruimte extra groot aanvoelt. De kamer is voorzien van een rolluik voor comfort en verduistering. Aan de achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de Alblas. Een ideale plek om te ontspannen, of het nu als slaapkamer of speelruimte wordt ingericht! De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, behangwanden en een delen plafond.


Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.50 x 5.90) is gelegen op het noordwesten en heeft een nette, verzorgde uitstraling. De tuin is praktisch en sfeervol ingericht met grind, staptegels, een heg en een boompje, wat samen een leuk geheel vormt. Daarnaast zorgen de tuinborders voor een groene touch. Een zonnescherm biedt extra comfort op zonnige dagen. Een fijne entree die uitnodigt!

Achtertuin: De achtertuin (afm. 10.80 x 5.90) is ruim, gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Met een ligging grenzend aan Kortland loop je zo het prachtige molengebied in, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De tuin heeft een vrije ligging, waardoor je volop privacy ervaart. Er is ruimte genoeg om een gezellige overkapping te creëren. Daarnaast is de tuin voorzien van een zonnescherm en een wateraansluiting.

Schuur: Prima stenen schuur voorzien van elektra.


Bijzonderheden
De Bilderdijkstraat ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk. Diverse praktische voorzieningen, zoals toegangswegen, basisscholen, speeltuinen zijn op loopafstand van de woning te vinden. Parkeren kan voor de deur op de ruime parkeergelegenheid.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1969
Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2018)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2018)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen