Woning te koop: Troelstrastraat 39 2953BK Alblasserdam

Troelstrastraat 39

Alblasserdam 2953BK

Verkoopmakelaar

Steef! Makelaars Dam 69
Alblasserdam 2951GA

078-6991344
info@steef.nl
www.steef.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Ben je op zoek bent naar een ruime woning in een gezellige woonwijk, dan is dit huis in Blokweer precies wat je zoekt! Met scholen en openbaar vervoer op loopafstand, is het de perfecte locatie voor jonge gezinnen en starters. De ruime woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Binnen in de woning word je verwelkomd in een ruime hal met genoeg ruimte voor je garderobe. De woonkamer is heerlijk licht. De handige trapkast biedt genoeg praktische opbergruimte. Door de grote ramen kijk je uit op de gezellige overkapping in de tuin. De gezellige hoekkeuken in landelijke stijl is een plek waar je eindeloos kunt kokkerellen. Met een inbouwkast voor extra opbergruimte, is alles binnen handbereik voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, elk voorzien van horren tegen vervelende muggen. De masterbedroom heeft een handige inbouwkast voor al je kleding. De badkamer is een prima ruimte, maar al wel wat ouder. Heb je al ideeën voor hoe jouw perfecte nieuwe badkamer eruit zou moeten zien? Met nog twee slaapkamers op de tweede verdieping, is er genoeg ruimte voor een kantoorruimte aan huis of extra slaapkamers. Met veel ruimte en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een dakkapel en overal handige opbergschotten, heb je in dit huis alle ruimte. De woning heeft een grote voortuin met een mooie schuur die ideaal is voor allerlei doeleinden. De achtertuin is knus en heeft een grote overkapping met glasdeuren. Wat een gezellige sfeer! Steek de haard aan om lekker warm te blijven op koudere avonden. Wil jij deze woning in de wijk Blokweer bezichtigen? Neem snel contact op voor meer informatie en wie weet ben jij straks de trotse eigenaar van deze fijne en gezellige woning!

Indeling
Hal: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal met voldoende ruimte voor een garderobe. De hal biedt toegang tot het toilet en de gezellige keuken. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en delen en glasvlies wand en een gestuukt plafond.

Meterkast: 12 elektrische groepen met een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar

Toilet: Prima toiletruimte met een zwevend toilet en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: De woonkamer is een echte blikvanger: heerlijk licht en ruim dankzij de grote ramen die zicht bieden op de tuin met mooie overkapping. De tuin is een verlengstuk van de woonkamer, met een sfeervolle overkapping. De handige trapkast zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. De woonkamer heeft een houten vloer en glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: De deels open hoekkeuken in landelijke stijl is een fijne plek waar je eindeloos kunt kokkerellen. De praktische inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte, zodat alles binnen handbereik is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De karakteristieke zwart-wit plavuizen vloer geeft de keuken een charmante en authentieke uitstraling. De keuken is verder afgewerkt met gedeeltelijke tegels op de wanden en gedeeltelijk glasvlies behang. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

Eerste verdieping
Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gips plafond.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie. De badkamer is functioneel en biedt alle voorzieningen, maar heeft ook potentieel om helemaal naar eigen smaak te worden vernieuwd. Stel je eens voor: een stijlvol wastafelmeubel of een luxe inloopdouche om te ontspannen na een lange dag. Wat zijn jouw ideeën voor de perfecte badkamer?

Slaapkamer 1: Op de bovenverdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, elk voorzien van horren, zodat je in de zomer ongestoord en mugvrij kunt genieten van een goede nachtrust. Slaapkamer 1 is een mooie kamer aan de achterzijde van de woning met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De ramen zijn voorzien van horren. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 3: De masterbedroom is ruim opgezet en beschikt over een praktische inbouwkast, ideaal voor het netjes opbergen van al je kleding en accessoires. De ramen zijn voorzien van horren en de kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond.

Tweede verdieping
Wasruimte: In de wasruimte vind je de wasmachine en droger, waardoor deze praktische ruimte ideaal is voor het doen van de was en het opslaan van huishoudelijke benodigdheden. De wasruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond. Er zijn horren voor de ramen aanwezig.

Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde op deze verdieping en is voorzien van een dakkapel waardoor de ruimte lekker licht en ruim is. Er zijn praktische opbergschotten aanwezig.

Slaakamer 5: Deze slaapkamer heeft een dakraam en is gelegen aan de voorzijde. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is ook deze kamer uitgerust met praktische opbergschotten en een kast waarin de cv-ketel is opgesteld.

Tuin
Voortuin: Grote voortuin (afm. ca. 4.85 x 5.35) gelegen op het noordwesten . De tuin is voorzien van sierbestrating en tuinborders. Er is een water aansluiting aanwezig en een fijne schuur met vliering. Dankzij de geïsoleerde wanden en een handige vliering is het een functionele ruimte, ideaal voor elke creatieveling of doe-het-zelver.

Achtertuin: De knusse achtertuin (afm. ca. 3.20 x 4.85) is gelegen op het zuidoosten en heeft een grote overkapping. Op koudere dagen sluit je de glazen wanden eenvoudig af, zodat je beschut en comfortabel binnen zit en het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Voor extra sfeer en warmte steek je de houtkachel aan, waardoor de overkapping een gezellige plek wordt om avonden lang door te brengen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, toegankelijk via een deur in de overkapping. Dit maakt de tuin niet alleen praktisch, maar ook extra toegankelijk.

schuur: Houten vrijstaande schuur met zakeldak. De schuur staat in de voortuin en heeft elektra. De wanden zijn geïsoleerd en er zit een vliering in.

Bijzonderheden
De Troelstrastraat ligt in een gezellige woonwijk en is centraal gelegen dichtbij winkels, bassischolen, speeltuinen en een wandelgebied. Heerlijk om hier op te groeien!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1965
Verwarming: Remeha Cv-ketel (2016)
Warmwatervoorziening: Remeha Cv-ketel (2016)
Glas: Dubbel glas
Kozijnen: Kunststof kozijnen