Woning te koop: Esdoornlaan 15 2951BE Alblasserdam

Esdoornlaan 15

Alblasserdam 2951BE

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

In het centrum van Alblasserdam ligt deze twee onder een kap woning. Een woning waar je met wat liefde en aandacht een prachtige woning van kan maken. De diepe tuin (gelegen op het zuidoosten) grenst aan het water, hier kunt u in de zomermaanden heerlijk zitten. De woning is recent voorzien van HR ++ glas.

In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals, supermarkten, basisschool, restaurants, sportvereniging, bioscoop en theater. Met diverse uitvalswegen zit u zo op de A15 en A16.

Indeling
Begane grond

ENTREE
Hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping toegang tot de keuken en woonkamer kamer.

WOONKAMER
De woonkamer is een doorzon woonkamer.

KEUKEN
De keuken is voorzien een eenvoudig keukenopstelling, via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Bijkeuken met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken. Doormiddel van vlizo trap toegang tot de zolder.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Deze kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Badkamer met toilet en douche.

Tweede verdieping
Tweede verdieping

Ruime verdieping, die bereikbaar is met een vlizotrap en trap in de gangkast.

Tuin
De diepe en brede tuin ligt op het zuidoost en grenst aan een singel.

Bijzonderheden
- De woning is recente geheel voorzien van HR ++ glas (m.u.v. de zolder) met deels nieuwe kozijnen en nieuwe buitendeuren.
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule (vanwege de leeftijd)
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Project notaris van toepassing.