Woning te koop: Wageweg 15B 1811MK Alkmaar

Wageweg 15B

Alkmaar 1811MK

Verkoopmakelaar

Focus op wonen Hoofdweg 667A
Hoofddorp 2131BB

06-14194295
info@focusopwonen.com
www.focusopwonen.com

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 september 2024

Omschrijving

Instapklaar wonen op een toplocatie!
Dit schitterende appartement, gelegen aan de Wageweg, heeft een woonoppervlak van 79,4 m2.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en van alle gemakken voorzien.
Met een ruime woonkamer, fraaie keuken, twee grote slaapkamers, uitstekend sanitair en een heerlijk dakterras, is dit een plek waar je puur woongenot ervaart.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige ligging.
Je woont nabij het bruisende centrum en vindt winkels, parken, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand.
Kortom, een werkelijk unieke kans!

Over de ligging en de buurt:
Dit fraaie 3-kamer appartement, gebouwd in 1900, is gelegen aan de Wageweg in Alkmaar.
Het appartement ligt op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.
Je woont rustig, maar toch vlakbij het bruisende stadsleven.
De levendige binnenstad biedt eindeloos winkelplezier.
In het hart van Alkmaar vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en ketens van bekende merken.
Daarnaast biedt de binnenstad talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Je woont op korte afstand van diverse mooie parken, waaronder het Victoriepark, park Oosterhout, park Westerhout, Cultuurpark de Hout en Natuurpark Egmonderhout.
Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de dichte omgeving.
Ook zijn er veel sportvoorzieningen in de buurt.

Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen op steenworp afstand. Zo zijn de
kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs lopend bereikbaar.
Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen.
Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.
Je woont vlakbij de A9

Indeling
Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van dit charmante appartement aan de Wageweg.
Middels de entree met trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De trap op de begane grond biedt toegang tot de mooie keuken op de tweede verdieping.
De keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het donkerewerkblad.
Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, inductie fornuis, koelkast en vriezer.
De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer.
De wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt in rustige kleuren.
In de woonkamer geniet je van een uitstekende lichtinval.
Via de woonruimte heb je toegang tot een kast met daarin de wasmachine-en droger aansluitingen, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, één van de tweeslaapkamers en het dakterras.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers.
Beide kamers beschikken over een houten vloer en keurig afgewerkte muren en plafonds.
In elke slaapkamer zijn meerdere raampartijen aanwezig, waardoor er veel daglicht naar binnenkomt.
Eén van de twee slaapkamers biedt toegang tot de badkamer.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafel, spiegel met verlichting en inloopdouche.
Het dakterras is fraai aangelegd en biedt ruimte om een heerlijke loungeplek te creëren.
Zo kun je hier optimaal van het lekkere weer genieten.

Bijzonderheden
• Instapklaar appartement met fraai dakterras
• Recent geheel gerenoveerd
• Twee ruime slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
• Zeer unieke locatie
• Nabij de binnenstad
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
• Betreft een monument
• De koopovereenkomst en akte van levering worden opgemaakt door E & L Notarissen te Etten-Leur