Grutterij 27

~~ ENGLISH TEKST BELOW ~~

** STARTERS OPGELET: Knus appartement met veel potentie in Alkmaar! **

Welkom op de Grutterij 27, waar dit gezellige appartement uit 1981 jouw droom van een eigen plekje werkelijkheid kan maken. Gelegen in de populaire wijk De Mare, biedt deze galerijflat niet alleen comfort, maar ook een perfecte start van de toekomst.

Betreed je nieuwe thuis via de afgesloten entree op de begane grond en voel je direct welkom. Op de tweede verdieping wacht een prachtige woonetage met alles wat je nodig hebt. De lichte laminaatvloeren en fris afgewerkte muren creëren een sfeer van ruimte en rust.

De halfopen keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met een keukenblok inclusief oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Een praktische tussenhal leidt naar het (gezamenlijke) terras en naar het knusse slaapvertrek.

Met een handige indeling is een extra slaapplek gecreëerd in een voorheen onbenutte ruimte. De goed verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en ruimte voor de wasmachine - alles om jouw ochtendroutine soepel te laten verlopen.

Geniet van het zonneterras van 8m², ideaal voor ontspannen momenten of gezellige avonden met vrienden. Het uitzicht vanuit de woonkamer geeft een unieke blik op de omgeving en laat je genieten van de sfeer van deze levendige buurt.

** H I G H L I G H T S

- Bovenste verdieping met uitzicht
- Gezamenlijk zonneterras
- Moderne halfopen keuken
- Externe berging 4m²
- Op loopafstand van winkelcentrum, supermarkten en openbaar vervoer
- Servicekosten € 93,34,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 4 september 2034

**Ideaal voor starters**
Dit appartement heeft alles in huis voor jouw comfortabele start op de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van 47m² en extra externe bergruimte van 4 m², vind je hier de ideale balans tussen praktisch en knus. De servicekosten bedragen slechts € 93,34 per maand, waardoor je je nergens zorgen over hoeft te maken.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Mare’, supermarkten en openbaar vervoer. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

**Wacht niet langer!**
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om dit charmante appartement te bezichtigen voordat het te laat is. Een perfecte combinatie van modern comfort en gezelligheid wacht op jou in De Mare, Alkmaar. Betreed deze nieuwe fase van je leven met vertrouwen en ontdek wat de Grutterij 27 te bieden heeft.

*******************************************************
** - Het object is ingemeten conform NEN 2580 richtlijnen.
Zaadnoordijk Makelaars neemt hierin geen verantwoordelijkheid.
_____________________________________________________________________

** STARTERS ATTENTION: Cozy apartment with lots of potential in Alkmaar! **
Welcome to Grutterij 27, where this cozy 1981 apartment can make your dream of having your own place come true. Located in the popular De Mare neighborhood, this gallery apartment offers not only comfort, but also a perfect start to your future.

Enter your new home through the gated entrance on the first floor and feel immediately welcome. On the second floor, a beautiful living floor awaits with everything you need. The light laminate floors and freshly finished walls create an atmosphere of space and tranquility.

The semi-open kitchen is a real eye-catcher, equipped with a kitchenette including oven, dishwasher, gas hob and hood. A practical intermediate hall leads to the (shared) terrace and to the cozy bedroom area.

With a convenient layout, an extra sleeping place has been created in a previously unused space. The well-kept bathroom has a walk-in shower, toilet, sink and space for the washing machine - everything to make your morning routine run smoothly.

Enjoy the 8m² sun terrace, ideal for relaxing moments or cozy evenings with friends. The view from the living room gives a unique view of the surroundings and lets you enjoy the atmosphere of this lively neighborhood.

** H I G H L I G H T S

- Top floor with a view
- Shared sun terrace
- Modern semi-open kitchen
- External storage room 4m2
- Within walking distance of shopping center, supermarkets and public transport
- Service costs € 93,34 per month
- Ground lease bought off until September 4, 2034

**Ideal for starters**
This apartment has everything for your comfortable start on the housing market. With a living area of 47m² and additional external storage space of 4m², you will find here the ideal balance between practical and cozy. The service costs are only €93.34 per month, so you don't have to worry about anything.

The house is easily accessible with many facilities nearby. Located within walking distance of the shopping center 'De Mare', supermarkets and public transport. Furthermore, the first exit road in the vicinity is only 4 minutes away.

**Do not wait any longer! **
Do not miss this opportunity and make a quick appointment to view this charming apartment before it is too late. A perfect combination of modern comfort and coziness awaits you in De Mare, Alkmaar. Enter this new phase of your life with confidence and discover what Grutterij 27 has to offer.

**************************************************************
** - The object has been measured according to NEN 2580 guidelines.
Zaadnoordijk Makelaars takes no responsibility.
______________________________________________________________________________