Woning te koop: Vogelweg 1 1826HH Alkmaar

Vogelweg 1

Alkmaar 1826HH

Verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V. Bernard Loderstraat 27
Amsterdam 1063PA

020-2101125
info@deruytermakelaardij.nl
www.deruytermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Unieke kans! Hoekwoning met ruimte (uitgebouwd & 5 slaapkamers) en privacy aan de Vogelweg 1, Alkmaar.

Welkom aan de Vogelweg 1, een ruime hoekwoning gelegen in een rustige en groene woonwijk in Alkmaar. Deze goed onderhouden woning combineert comfort, stijl en functionaliteit, en biedt alles wat u zoekt voor een fijn thuis.

De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en van alle moderne gemakken voorzien. Tijdens de renovatie zijn onder andere de kozijnen vervangen, de wc vernieuwd, vloerverwarming aangebracht en zowel de keuken als de badkamer gemoderniseerd. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte woonkamer is gecreëerd met een prachtig uitzicht op de ruime tuin.

Hoogtepunten van de woning
- Ruime woonkamermet met uitbouw i.c.m. grote raampartijen en veel natuurlijk licht.
- Moderne keukenvoorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werkruimte.
- Vijf royale slaapkamersperfect voor een gezin of werken vanuit huis.
- Tuin met veel privacy en diverse zitplekken.

Indeling van de woning

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, trapopgang en een modern toilet. De riante woonkamer met schuifkozijnen biedt veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De gezellige zithoek met uitzicht op de tuin maakt deze ruimte perfect om te ontspannen. De halfopen keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, veel kastruimte en een handige eethoek.

Eerste verdieping
Via het afgesloten trapportaal bereikt u de eerste verdieping, waar comfort en gebruiksgemak centraal staan. De gehele verdieping is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat, wat zorgt voor een strak en uniform geheel. Alle gevels gaan recht op, wat resulteert in een optimale hoeveelheid bruikbare leefruimte. De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers.
De badkamer is modern ingericht en voorzien van alles wat u wenst: een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Deze verdieping combineert ruimte, luxe en functionaliteit, ideaal voor een gezin of voor wie ruimte zoekt.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Bij binnenkomst op de voorzolder valt direct het daglicht op. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger handig geplaatst, samen met de CV-ketel.
De verdieping beschikt over een royale vierde en vijfde slaapkamer, die veelzijdig inzetbaar zijn als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De ruimte is slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen.

Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of huishoudelijke benodigdheden. Deze verdieping combineert praktisch gemak met comfortabele leefruimte.

De omgeving
De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlakte: 142 m²
- Energielabel: C
- 2020 volledig gerenoveerd
- Uitgebouwd, voorzien van kunststofkozijnen

Dit is een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne locatie.

Plan uw bezichtiging
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Neem dan vandaag nog contact op voor het maken van een afspraak. Onze makelaars staan klaar om u rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden.

Vogelweg 1, Alkmaar – Uw nieuwe thuis wacht op u!

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Wij adviseren u te laten adviseren door deskundigen. Een bouwkundige keuring is op aanvraag mogelijk. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.