Klokkengieterstraat 34

Fijne tussenwoning in een rustige straat!

Deze fijne tussenwoning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk ’t Rak-Zuid.
Deze kindvriendelijke wijk is centraal gelegen en nabij de belangrijkste voorzieningen. Denk hierbij aan kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, supermarkten, en natuurlijk de beide treinstations van Alkmaar. Op loop-en fietsafstand zijn diverse winkelcentra gelegen. Winkelcentrum De Mare en Muiderwaard zijn vlakbij. Hier kunt u terecht om te shoppen en voor uw dagelijkse boodschappen. Het oude en gezellige stadscentrum van Alkmaar is niet ver weg en met de fiets binnen een paar minuten te bereiken. Alkmaar heeft een gezellige binnenstad met diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Houdt u meer van rust en natuur? Ook dan woont u hier perfect. Op zeer korte afstand zijn de dorpen Bergen en Egmond gelegen. Hier kunt u genieten van de stranden, duinen, en bossen welke kenmerkend zijn voor de regio. Kortom een perfecte ligging!

De woning is gelegen in een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer langskomt. U kunt in de straat nog vrij en gratis parkeren. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder verdieping welke kansen biedt om een vierde slaapkamer te realiseren. Beneden zijn er een fijne woonkamer en een dichte keuken te vinden. Ook hier zijn mogelijkheden voor aanpassingen zoals bijvoorbeeld het realiseren van een open keuken. Kortom een prettige gezinswoning!

Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken.

Indeling:

Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de trap naar boven, meterkast, toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin. Via de deur aan de achterzijde kunt u de tuin betreden. De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een gaskookplaat en een losse vaatwasser. Hiervandaan heeft u zicht op de rustige straat.

Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping vindt u een overloop met drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is in 2022 voorzien van een kunststof dakkapel en de slaapkamers aan de achterzijde zijn toen voorzien van kunststof kozijnen. Tevens vindt u op deze verdieping de badkamer. Deze beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, en een wastafel met meubel. De huidige eigenaar heeft de wasmachine ook in de badkamer staan. Daar zijn op zolder ook mogelijkheden voor.

Tweede verdieping : Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime zolder welke nog geheel naar eigen wens is in te delen. Zo kunt u hier een vierde slaapkamer of een eigen werkplek creëren. De zolder bestaat nu uit één grote openruimte waar ook de cv-ketel hangt en een aansluiting voor een wasmachine aanwezig is. Er is dus genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en is via een achterom te bereiken. U beschikt hier over een stenen berging. Hier kunt u uw fietsen en tuingereedschap opbergen. Verder is de tuin prima onderhouden en voorzien van kunstgras, bestrating en beplanting.

Dit is een fijne tussenwoning met veel mogelijkheden.
Maak snel een afspraak met makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken.

Bijzonderheden:
- Rustige straat
- Zes zonnepanelen
- Deels kunststof kozijnen (2022)
- Ruim voldoende parkeergelegenheid
- Nabij uitvalswegen
- Nabij belangrijkste voorzieningen
- Erfpacht afgekocht tot en met één maart 2033