Kreekwaard 97

Graag presenteren wij u dit moderne driekamerappartement van 64,2 m² met energielabel A en eigen parkeerplaats, gelegen in het gezellige Alkmaar. De woning uit 2011 is geheel instapvriendelijk en straalt dankzij de vele raampartijen en de nette afwerking een lichte en verzorgde sfeer uit. Hier geniet u van twee ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche. Stap binnen in de riante woonkamer waar genoten kan worden van een stijlvol geheel en een weids uitzicht over de wijk. De ruimte biedt de mogelijkheid om een zit- en eetgedeelte in te richten en sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tot slot betreedt u zowel via de keuken als de woonkamer het ruime terras, gelegen op het zuidwesten. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij helpen u graag verder.

Over de ligging en de buurt:
Wonen met optimale privacy? Dat is hier zeker mogelijk! Deze woning bevindt zich op de derde etage van het wooncomplex en is bovendien de laatste hoekwoning aan de galerij. Het appartement bevindt zich in de gezellige en rustige wijk “Huiswaard-2-Oost” in het noordwesten van Alkmaar.
Wat deze wijk zo aantrekkelijk maakt, is dat het is gelegen in de nabijheid van diverse groene zones en parken, perfect voor een ontspannende wandeling, een picknick of een stukje hardlopen in de frisse lucht. Dankzij de ligging aan de rand van Alkmaar ben je snel in de natuur, maar heb je toch alle voordelen van de stad binnen handbereik.
Voor de dagelijkse benodigdheden kun je terecht in de nabijgelegen winkelcentra o.a. Winkelwaard of De Mare of het gezellige stadscentrum van Alkmaar met de leuke boetieks, cafés en restaurants. Qua bereikbaarheid is de Kreekwaard goed aangesloten, zowel via de snelwegen naar andere delen van Noord-Holland als via openbaar vervoer. Zo kun je eenvoudig de stad in, of juist de rust van de natuur opzoeken.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst van de woning arriveert u eerst in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer dient als fijn centraal deel van de woning en nodigt uit om samen te komen met vrienden en familie. Hier dragen de laminaatvloer en de strakke wandafwerkingen bij aan een verzorgde uitstraling, terwijl het schuine puntdak en de vier raampartijen voor een charmant geheel zorgen. In open verbinding vindt u de moderne keuken, die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Het is goed om te vermelden dat de vloer en het renovlies behang in 2023 zijn vernieuwd en in hetzelfde jaar het schilderwerk opnieuw is uitgevoerd.

Via de hal arriveert u in de twee slaapkamers, waar de laminaatvloer, die door de gehele woning is doorgetrokken, ook hier zorgt voor een samenhangende uitstraling. De "masterbedroom" springt er qua oppervlak uit en beschikt over een ingebouwde kledingkast. Ook de tweede kamer is van ruim formaat en kan dienen als tweede slaapkamer, kantoor of hobbyruimte; de keuze is aan u! De goed onderhouden badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Voor extra opbergruimte kunt u terecht in de berging, die zich direct bij binnenkomst in de hal bevindt. Het privacyvolle terras biedt de gelegenheid om op uw gemak van de buitenlucht te genieten. Hier zorgt de ligging op het zuidwesten voor veel zonuren en is er genoeg plek voor het plaatsen van een eettafel en kunt u lang genieten van het mooie weidse uitzicht. Tevens beschikt het appartement nog over een buitengelegen privé parkeerplaats en een externe berging voor extra opslagmogelijkheden.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Bijzonderheden:
• Ruim driekamerappartement met dakterras uit 2011
• Volledig instapklaar
• Energielabel A
• Riante woonkamer met diverse raampartijen
• Privacyvol wonen, laatste woning aan de galerij
• Twee ruime slaapkamers
• Open keuken
• Geheel betegelde badkamer
• Terras gelegen op het zuidwesten
• Vloer, renovlies behang en schilderwerk allemaal in 2023 vernieuwd en uitgevoerd
• Privé parkeerplaats buiten
• Externe berging
• Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk
• 10 fietsminuten vanaf het centrum
• Groenvoorzieningen en treinstation op korte afstand