Woning te koop: Hof van Luxemburg 213 1825TJ Alkmaar

Hof van Luxemburg 213

Alkmaar 1825TJ

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct II Bickerstraat 33
Heerhugowaard 1701ED

072-5720066
connectheerhugowaard@remax.nl
www.remaxheerhugowaard.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

RUIM EN LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT!

Dit goed onderhouden appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon op het westen, ruime badkamer, en grote woonkamer met halfopen keuken. Daarnaast heeft dit appartement ook nog eens een eigen parkeerplek in de gezamenlijke parkeergarage van het appartementencomplex “De Rekerhout”. Dit complex heeft een zeer actieve vereniging van eigenaren en wordt bewoond door mensen van 55 jaar of ouder. U bent hier dus van alle gemakken voorzien in een rustige omgeving.

Het appartement is direct tegenover het winkelcentrum “De Mare” gelegen. Hier vindt u alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen maar ook om kleding te winkelen en voor een kopje koffie op een terrasje kunt u hier prima terecht. Loop vanuit uw nieuwe woonplek in enkele minuten naar dit levendige winkelcentrum waar op de parkeerplaats op de woensdagen de grote wijk markt voor u klaar staat. Het appartementencomplex is centraal in Alkmaar gelegen. Busverbindingen, treinstations, en uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving en dus gemakkelijk en snel te bereiken. Ook om te recreëren hoeft u niet ver weg. Het recreatiegebied Geestmerambacht en de gezellige kustplaatsen zoals Bergen en Schoorl zijn niet ver weg. Hier geniet u van bossen duinen en de stranden van de kop van Noord-Holland.

Kortom dit is een heerlijke plek waar u rustig en levensloopbestendig kunt wonen met alle belangrijkste voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen bereik.

Kenmerkend voor dit appartementencomplex is dat dit complex specifiek bestemd is voor bewoners van 55+ of ouder. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn daarop ingericht. U vindt hier rust en ruimte. Vanuit de ruime centrale hal waar ook de brievenbussen zijn gesitueerd bereikt u via de trap of lift de ruime gang met de voordeur van het appartement. De parkeerplaats is gelegen in de gemeenschappelijke parkeergarage onder het complex. Vanuit dezelfde entree hal kunt u binnendoor richting de parkeergarage en de extra berging van het appartement.

Met bijna 95 vierkante meter gebruiksoppervlakte is dit echt een groot appartement te noemen. Zo heeft dit appartement een ruime hal welke toegang geeft tot de diverse vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, een riante badkamer, berging met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, apart toilet, halfopen keuken en een grote woonkamer. Het grote zonnige balkon maakt het appartement compleet. Hier kunt u in ieder jaargetijde van het zonnetje genieten.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim en door de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Door de ligging op het westen zit u hier de gehele middag en namiddag in het zonnetje. Genieten dus! Vanaf uw balkon en vanuit de woonkamer kijkt u uit over het prachtig aangelegde groen aan de voorzijde van het complex.

Keuken:
De halfopen keuken is netjes en prima onderhouden. De keuken beschikt onder andere over een gaskookplaat en een koel-vriescombinatie. Verder is er genoeg kastruimte aanwezig om al uw keukengerei in op te kunnen bergen.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben door de grote raampartijen veel lichtinval. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex.

Badkamer en toilet:
De badkamer is groot en beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Er is een apart tweede toilet aanwezig welke vanuit de hal te bereiken is. Dat is gewoon prettig.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan
- Woonbestemming voor 55 plussers
- Aanvaarding kan zeer snel
- Zonnig balkon
- Eigen parkeerplek in garage
- Direct aan winkelcentrum “De Mare” gelegen