Pijnssen 4

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in een prettige woonomgeving? Deze ruime hoekwoning van 112,5 m² biedt werkelijk alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een ruime open keuken, vijf slaapkamers en extra ingebouwde kastruimte op zolder. De woning is in 2022 grondig gerenoveerd en verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een energielabel B en vloerverwarming op de gehele begane grond. Daarnaast zorgen de 10 zonnepanelen voor een lage energierekening.
Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze woning!

Over de ligging en de buurt:
Pijnssen 4 ligt in een rustige en centrale buurt in Alkmaar, op slechts een paar minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Hier geniet u zowel van de levendigheid van de stad als van de rust van de natuur. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich de polder, een ideale plek om te wandelen of te fietsen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: een winkelcentrum met supermarkt, bakker, kapper en bibliotheek ligt op minder dan een minuut lopen. Voor gezinnen is de basisschool op slechts vijf minuten afstand, wat zorgt voor een praktische en kindvriendelijke locatie. Kortom: een ideale combinatie van stadsleven en natuur.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in een ruime en lichte entreehal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een grote schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De open hoekkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. Een aangrenzende eettafel maakt het geheel compleet.
De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met strakke wanden en een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel, zwevend toilet en designradiator. De stijlvolle grijze vloertegels en witte wandtegels zorgen voor een moderne uitstraling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Extra praktisch: er is ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder in te leveren op leefruimte. De gehele verdieping is voorzien van hoogwaardig laminaat.

Exterieur:
De achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje, ideaal voor extra opslagruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Belangrijkste kenmerken:
• Instapklare hoekwoning in de wijk Oudorp
• Grote renovatie en verduurzaming in 2022
• Energielabel B en vloerverwarming op de begane grond
• Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
• Ruime open hoekkeuken met moderne apparatuur
• Visgraatvloer op de begane grond, laminaat op de verdiepingen
• De woning beschikt over een manta vloer
• Vijf slaapkamers en extra ingebouwde kastruimte op zolder
• Luxe badkamer met inloopdouche en modern sanitair
• Privacy-rijke achtertuin met houten tuinhuisje en achterom
• Op loopafstand van supermarkt, bibliotheek en scholen