Woning te koop: Maasstraat 70 7607PG Almelo

Maasstraat 70

Almelo 7607PG

Verkoopmakelaar

Marijke Makelaardij Boompjes 12
Almelo 7607HG

0546-212121
info@marijkemakelaardij.nl
www.marijkemakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Modern en sfeervol wonen aan de rand van het centrum!

Dit prachtige appartement gesitueerd op de 2e woonlaag, is vorig jaar groots gemoderniseerd en daardoor voorzien van alle gemakken die je als starter in een droomwoning zoekt. Van een prachtige PVC vloer (in visgraat gelegd), een strakke wandafwerking, mooie raambekleding, een gemoderniseerde keuken, spiksplinternieuw toilet én badkamer...dit alles resulteert in een schitterend afgewerkte woning dat alles biedt wat je kunt wensen.

Met o.a. een ruime living, 2 slaapkamers, een fijne badkamer, de moderne keuken en twee balkons vind je hier ruimte in overvloed; ideaal als comfortabel wilt wonen. De woning combineert moderne stijl met luxe & sfeer. Misschien is dit daarom wel de gelukstreffer waar jij naar op zoek bent!

*Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de video-bezichtiging? Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".

Locatie: de wijk Hofkamp-Oost kenmerkt zich door een fijne combinatie tussen stads wonen met een groene omgeving nabij gelegen. Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zo goed samengaan. Alle stadse voorzieningen van het centrum zijn binnen handbereik. Scholen, supermarkten, winkels, OV of het Sportpark/zwembad: je wandelt of fietst er zo naar toe! Ook de Gravenallee en het Rogmanspark zijn binnen no time bereikbaar!
Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. Geniet hier van al het moois dat dit appartement te bieden heeft!

Tenslotte stallen van je fiets en/of het parkeren van de auto: in de onderbouw heb je de beschikking over je eigen afgesloten (fietsen)berging en voor de woning heb je de gelegenheid om je auto te parkeren. Perfect toch?

Bijzonderheden: bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 69 m2, servicekosten ca. € 280,- p/m (inclusief voorschot stookkosten a € 130,- /m), in 2023 geheel en uiterst smaakvol gemoderniseerd, warm water middels boiler (2023, eigendom), verwarming middels blokverwarming, aanwezigheid van airco in de hoofdslaapkamer dat zorgt voor verkoeling en verwarming (2023), eigen en afgesloten berging in de onderbouw, mooie ligging t.o.v. alle voorzieningen, kortom een voltreffer als je op zoekt bent naar een instapklare woning!

De aanvaarding is in overleg.

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om deze parel met eigen ogen te bewonderen. Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door.

Op verzoek van opdrachtgever zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.