Woning te koop: Acaciaplein 10 7606ET Almelo

Acaciaplein 10

Almelo 7606ET

Verkoopmakelaar

Marijke Makelaardij Boompjes 12
Almelo 7607HG

0546-212121
info@marijkemakelaardij.nl
www.marijkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

Een mooi thuiskomen voor gezinnen en iedereen die van ruimte houdt!

Wat als je een woning zou vinden waar ruimte, gezelligheid en zelfs groen samenkomen? Waar je niet alleen met je gezin kunt wonen, maar waar je ook met familie en vrienden kunt samenkomen, zonder dat het te krap aanvoelt? Dat is precies wat je vindt bij Acaciaplein 10 in Almelo!
Deze vrijstaande woning van met maarliefst 143 m² woonoppervlakte biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezin, maar ook voor je familie en/of visite. En dat alles in een vrijstaand huis op een perceel van 189 m2 en een fraai uitzicht over gemeentegroen. In het voorjaar komt dit stukje natuur tot leven, wanneer de kersenbomen die in 2023 werden geplant in bloei staan – een prachtig gezicht voor iedereen die in de woonkamer zit.

Ruimte voor het hele gezin (en meer).
Via de voordeur en entree stap je binnen in de royale living en je weet meteen dat deze woning niet alleen geschikt is voor een klein huishouden, maar voor gezinnen die ruim willen wonen en genieten. De erker aan de voorzijde zorgt voor een aangename lichtinval en geeft de woonkamer een extra ruime uitstraling. Hier kun je bijvoorbeeld een comfortabele zithoek creëren of een plek waar de kinderen kunnen spelen, terwijl je aan de andere kant van de ruimte een eettafel voor het gezin plaatst. Dit is de plek waar je samenkomt, waar je avonden met je familie doorbrengt en herinneringen maakt.

De open keuken is het hart van het huis, met moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte om het huis netjes te houden. Door de praktische trapkast kun je spullen uit het zicht bergen, zodat de leefruimtes altijd opgeruimd blijven. In de aanbouw treffen we verrassende ruimtes zoals een werk-/hobbykamer, maar kan ook dienen als logeer of speelkamer voor de kinderen.

De badkamer bevindt zich eveneens benden en is recent gemoderniseerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. De separate toiletruimte op de begane grond is een extra pluspunt, net als de grote berging/bijkeuken met een handige vlizotrap naar de berging op zolder.

Gezamenlijk genieten in de achtertuin.
Naast binnen biedt de woning ook volop mogelijkheden om buiten te genieten. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is perfect om samen in de zon te zitten, te spelen of te barbecueën met vrienden en familie. De overkapping biedt een fijne schaduwplek, terwijl de schuur/berging genoeg ruimte biedt om fietsen, tuinaccessoires en andere spullen op te bergen.

De woning die groeit met jouw gezin.
De woning is dusdanig ingedeeld dat je eenvoudig meerdere slaapkamers kunt creëren. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, maar de indeling biedt ook ruimte om er een derde slaapkamer van te maken.

Dankzij de vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je nog meer opbergruimte hebt.

Centraal gelegen en van alle gemakken voorzien.
Dit leuke object ligt in een dynamische buurt, omringd door andere gezinnen en met een levendig straatbeeld. De Albert Heijn ligt op loopafstand, ideaal voor het gemak van de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Almelo is op fietsafstand en biedt tal van leuke winkels en eetgelegenheden. Voor degenen die reizen, is het treinstation snel bereikbaar, en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Perfect voor drukke gezinnen die alles snel willen bereiken!

Bijzonderheden: bouwjaar ca. 1929, woonoppervlakte ca. 143 m², inhoud ca. 574 m³, deels voorzien van isolatieglas, tuin gelegen op het zuidoosten met afgesloten poort en pad naast het huis, parkeren kan keurig voor de deur, de woning behoeft op aantal punten extra aandacht zoals kozijn-schilderwerk, vloerafwerking, etc,, centrale ligging, nabij winkels, scholen en uitvalswegen, vrij uitzicht over gemeentegroen en bloeiende bomen in het voorjaar.

*Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging?
**Als 1e op de hoogte zijn van het nieuwste aanbod? Like/volg ons op FB en Insta => Bij ons geldt: "social first".

Wanneer kom jij kijken?

De aanvaarding is per direct mogelijk. Perfect toch?

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bel, mail of app ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.