Nertspad 18

NERTSPAD 18, 1338 BH ALMERE

Ruime 5-kamer tussenwoning gelegen in de Faunabuurt op loopafstand van het centrum van Almere-Buiten.

De getoonde prijs van €425.000,- k.k. dient te worden gezien als bieden vanaf prijs.

De woning ligt in een rustige straat en is voorzien van 4 slaapkamers en een inpandige badkamer. In de nabije omgeving vindt u het centrum van Almere buiten. Binnen enkele minuten lopen bereikt u diverse winkels, supermarkten, scholen, apotheek, openbaar vervoer en het NS-station. De woning ligt tevens nabij de uitvalswegen van Almere richting de A6 A27.

De buurt is voor kinderen een fijne en veilige straat om te spelen. Mocht u willen hardlopen, wandelen, stukje fietsen, dan zijn er in de buurt gemakkelijk te bereiken geasfalteerde (wandel)paden.

KENMERKEN:
• Praktische en ruim opgezette gezinswoning
• Achtertuin gelegen op het westen
• 4 Slaapkamers!
• Woonoppervlak circa 106 m2
• Perceel oppervlak 140 m2
• Bouwjaar 1995
• Energielabel A
• Keuken bouwjaar 2020
• Badkamer en toilet (gerenoveerd in 2020)
• Oplevering In overleg (kan snel!)


INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een losse Amerikaanse koelkast met vriezer. Ook is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte in diverse onder- en bovenkasten. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer. De tuin gerichte en lichte woonkamer voorzien van moderne inbouw spots met een verlaagd plafond geeft u middels de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin waar uw kinderen zeer veel speelplezier kunnen hebben!. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Via de in de hal gesitueerde trap bereikt u de eerste verdieping.

DE EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achter zijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De inpandige badkamer is gesitueerd in het midden van de woning. De luxe badkamer is uitgerust met een moderne marmerlook tegel en volledig betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2e hangend toilet en een moderne wastafel met meubel. De Badkamer is in 2020 gerenoveerd. Middels de badkamer bereikt u de waskamer waar u tevens de aansluiting voor wasmachine en droger kunt vinden. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:
Ruime voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer waarvan 2 aan de achter zijde van de woning. Op de voorzolder treft u de CV-Ketel en heeft u voldoende ruimte om eventueel een thuis werkkamer te creëren. De geheel verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN:
De riante achtertuin gelegen op het westen en voorzien van bestrating, gazon, een houten vrijstaande berging en achterom. Via de achterom kunt gemakkelijk met uw fiets in de achtertuin komen. Door de diepte van de tuin, is er zowel zon als schaduw te vinden. Het beste van beide werelden!

LIGGING:
In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig. De woning heeft daarom een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer waaronder treinstation Almere-Buiten & NS-station Almere Oostvaarders, natuurgebied Buitenhout, diverse winkels waaronder Dirk van den Broek, Hema, lidl en action, gezondheidscentrum en de uitvalswegen A6 en A27 richting: Lelystad, ‘t Gooi en Amsterdam. Tevens zijn er in de nabije omgeving ook groenstroken met speelvoorzieningen voor kinderen denk hierbij aan; een skatebaan, basketbal-, tennis- en voetbal kooien. Het stadshart van Almere-Stad met NS-station Almere-Centraal bevinden zich op ca. 10 minuten met de auto. Met circa 5 minuten zit u met de auto op de A6 richting Amsterdam of Lelystad en op de A27 richting Hilversum/Utrecht

De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 425.000,- k.k.

Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.