Woning te koop: Amaterasuhof 9 1363RT Almere

Amaterasuhof 9

Almere 1363RT

Verkoopmakelaar

Flevo Makelaars Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-2024202
info@flevomakelaars.nl
www.flevomakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 3 juli 2024

Omschrijving

LET OP!! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Altijd al willen wonen in een sfeervol hofje? Dan is dit een unieke kans!

Verscholen aan de rand van het Homeruskwartier in Almere Poort staat dit pareltje van een woning! Netjes afgewerkt en instap klaar, deze eengezinswoning heeft het allemaal: een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, moderne badkamer, parkeren op eigen terrein en 3 ruime slaapkamers (4e optioneel). In de wijk zijn veel voorzieningen; perfect voor jong en oud. Met de fiets is het strand van Almere Poort in no-time bereikbaar en na een korte wandeling sta je in het recreatiegebied Pampushout. De oprit van de A6 is iets meer dan 4 kilometer rijden en de Ring A10 is 20 kilometer rijden. Liever met de trein? Na ongeveer 10 minuten parkeer je de fiets in de stalling van station Almere Poort, van waaruit Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Lelystad te bereiken zijn.

Indeling:

Begane grond: Zodra je deze woning binnenstapt bevindt u zich direct in het ruime woongedeelte. De ruimte is fraai afgewerkt en voorzien van een gevlinderde zandcement vloer (met vloerverwarming) die over de hele begane grond gelegd is. Vanwege deze hoogwaardige afwerking is het een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en wonen maar! De blikvanger in deze ruimte is toch wel de eikenhouten trap met daaronder een knus hoekje waar je even tot rust kunt komen met een spannend boek of wellicht alleen een kopje thee. Verder heb je vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de was-apparatuur en een aparte hal met meterkast en een apart toilet met fonteintje.

In het verlengde en tevens aan de achterzijde van de woning vind je de fantastische woonkeuken. De keuken is geplaatst in een lange, rechte opstelling, uitgevoerd in een strak design met een houten werkblad en uitgerust met voldoende opbergruimte waarin je al jouw keukengerei een plekje kunt geven. Ook aan inbouwapparatuur vind je hier alles wat je je maar kunt bedenken, wij noemen een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, Smeg oven, vaatwasser, espressoapparaat en een koel- vriescombinatie.

Eerste verdieping: Via de eikenhouten trap komen we op de bovenverdieping waar je een tweede woonkamer. Ook hier profiteert de ruimte van dezelfde gevlinderde zandcement vloer met vloerverwarming. Deze sfeervolle ruimte biedt mogelijkheid voor het plaatsen van een ruimte sofa waar u met al u vrienden van kunt genieten. De sfeerhaard maakt het geheel helemaal af! Aan de achterzijde van de verdieping komen we in de slaapkamer met badkamer en suite. Ook de slaapkamer is zoals verwacht keurig afgewerkt en zo te betrekken. En dan die badkamer(2022).. wat een genot om hier te zijn! De badkamer is volledig betegelden eveneens voorzien van vloerverwarming en lichte wand betegeling. Hoe fijn is het om na een lange dag het wel en wee van je af te spoelen onder de ruime inloopdouche? Verder is de ruimte voorzien van bergruimte, royale wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Aan ruimte geen gebrek, want deze woning heeft een zeer ruime tweede verdieping met geheel rechte muren (dus geen ruimteverlies) en mogelijkheid voor een dakterras. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de tweede ruimte, met raam, welke mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te realiseren (zie artist impression) of een extra slaapkamer te creëren. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft directe toegang tot het nog te realiseren dakterras. Door de grote lichtkoepel op de overloop is deze ruimte de hele dag door verlicht!

Tuin: Middels de openslaande deuren in de woonkeuken komen we in de verzorgde achtertuin. Het geheel is volledig bestraat en biedt dus voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele tuin- of lounge set waar je na een lange dag nog even kunt ontspannen in de avondzon. Achter in de tuin vind je een houten berging voorzien van elektra met daarnaast ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein.

Parkeren: Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor één auto. Voor een eventuele tweede auto en voor bezoek is er openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+++
- Domoticasysteem
- Volledig gerenoveerd
- Kunststof kozijnen
- Stadsverwarming
- Opbouw tweede verdieping 2020
- Woonoppervlakte 160 m² (NEN 2580)
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- Parkeerplek op eigen terrein (achterzijde)
- Oplevering in overleg.

Kijk voor meer informatie op de website van de woning. www.amaterasuhof9.nl