Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Gipskruidweg 111
Gipskruidweg 111 Gipskruidweg 111 Gipskruidweg 111 Gipskruidweg 111

Gipskruidweg 111

Almere 1313CR

Verkoopmakelaar

Van der Avoort Makelaardij Zandzuigerstraat 11D
Almere 1333MV
  • 036-7676000
  • info@avoort.nl
  • www.avoort.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 2 augustus 2024

Omschrijving

Let op: Dit is een beleggingsobject. De woning is verhuurd voor onbepaalde tijd met huurovereenkomst, dus niet zelf te bewonen.

Ruime eengezinswoning met berging, tuin grenzend aan fraai binnenplantsoen gelegen in de aantrekkelijke Kruidenwijk. Let op:

Het betreft een zogenaamde “bieden vanaf” prijs.
De woning is te bezichtigen op afspraak via Funda.

Please note: The house is rented for an indefinite period with a rental agreement.

Spacious family home with storage room, garden adjacent to a beautiful courtyard located in the attractive Kruidenwijk.

This is a so-called “bid from” price.
The house can be viewed by appointment on Funda.




Indeling
Entree met voordeur en luifel, hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, trapkast. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en ingericht met degelijke hoek inbouwkeuken met apparatuur. De vloer is belegd met witte plavuizen en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. (Standaard nog vanuit de bouw).


Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie, open zolder met groot dakraam geschikt als hobby of extra slaapruimte. Toegang tot de ruime slaapkamer met brede dakkapel met kunststof kozijnen en ramen.


Tuin
Ruime tuin gelegen op het zuidwesten, aangelegd met bestrating, schutting en houten schuur, achterom naar het achterpad en het binnen plantsoen.

Bijzonderheden
Omgeving:
Kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid in het plantsoen.
Op korte loopafstand is de bushalte te bereiken, winkels en grote supermarkt, het gezondheidscentrum en de basisschool.

Bijzonderheden:
Het buitenschilderwerk heeft een normale onderhoudsbeurt nodig.
Door oude lekkages is enig binnenschilderwerk noodzakelijk.
De mechanische ventilatie is vernieuwd.
De keukeninrichting is in 2013 vernieuwd.
De woonkamer heeft een aluminium schuifpui.
De slaapkamers achter hebben rolluiken.
Grote dakkapel op zolder met zonwering en inbouwspots.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Glasvezelaansluiting.
Stadsverwarming.
Energielabel A en geldig tot 12 januari 2031.
Het betreft een verhuurde woning voor belegging.
Notarieel transport in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 2 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 352 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Bouwperiode 1981-1990
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 45 m² (9 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Voortuin 15 m² (2 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin noordoost
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding