Woning te koop: Vasco da Gamapad 16 1363LD Almere

Vasco da Gamapad 16

Almere 1363LD

Verkoopmakelaar

Inter Immo makelaars Almere Rentmeesterstraat 40
Almere 1315JS

036-5407335
almere@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 172 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

English below

Gelegen aan een stadsgracht deze sfeervolle en heerlijk lichte geschakelde villa met een woonoppervlak van maar liefst 172 m2. De woning ligt op een gewilde plek in Almere Poort aan een rustig hofje, waar kinderen rustig kunnen opgroeien. Naast twee privé parkeer plekken op eigen terrein beschikt de woning over een derde privé parkeerplaats op het mandelige binnenterrein. De woning heeft een ruime berging/ garage met veranda en tuin, waar u gezellig kunt vertoeven. Op de begane grond beschikt de woning over een gezellige living met gescheiden eetgedeelte en uitzicht op de prachtige vide. In het hart bevindt zich een ruime luxe keuken. Op de eerste verdieping vindt u de vide met ruimte voor een werkplek, een ruime aparte wasruimte, twee slaapkamers en de eerste badkamer. Op de tweede verdieping is een master bedroom met en suite badkamer, gaderobe kamer en heerlijk dakterras te vinden. Opvallend is het ontwerp van de woning, deze heeft een moderne uitstraling en veel karakter. Grote raampartijen zorgen voor een luxe uitstraling en een fantastische lichtinval in de woning. De woning is in 2019 gebouwd en voorzien van HR++ (zonwerend) glas en 12 zonnepanelen. Met een energielabel A+ voelt het extra comfortabel hier te wonen. Kortom een prachtige woning waar u zich snel thuis gaat voelen. De woning ligt dichtbij het Cascadepark, een grote supermarkt en alle denkbare voorzieningen waaronder diverse scholen ( tevens International School), kinderopvang, gezondheidscentrum, winkels etc. U bevindt zich hier op loopafstand van de bushalte, waardoor u zich snel op het treinstation Almere Poort bent. Uitvalswegen richting de snelweg liggen om de hoek, dus u bent binnen 20 minuten al in Amsterdam.

Indeling:

Begane grond
Entree van de woning met binnenkomst in de hal. Hier vindt u de garderobekast, meterkast en hangend toilet met fontein. De begane grond is verdeeld in drie sfeervolle ruimtes met in het hart de moderne keuken gelegen. U krijgt direct een WOW gevoel, wanneer u de eetruimte binnen loopt. De enorme raampartijen met hoge plafonds en uitzicht op de vide geven een luxe en sfeervol gevoel. De ruimte is heerlijk licht en het is hier aangenaam vertoeven, helemaal wanneer u de openslaande deuren naar de tuin opent. Aan de voorzijde van de woning vindt u de living, welke in twee ruimtes is opgesplitst. Ideaal wanneer u een aparte tv ruimte en zithoek wilt. Er is volop ruimte en het hele gezin kan zich op de begane grond bevinden, zonder elkaar te storen. De moderne keuken ligt centraal t.o.v. alle ruimtes en biedt heel veel opbergruimte. U kunt hier gebruik maken van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiger, grote aparte koelkast en een grote aparte vriezer. Daarnaast is er veel werkruimte, waardoor kokkerellen een feestje wordt! Daarnaast is de keuken door de ligging ook een fijne plek om samen te komen en in contact te zijn met elkaar. De begane grond is voorzien van een gietvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de elegante trap met zwevende treden bereikt u de eerste verdieping. De vide is voorzien van een glazen balustrade, waardoor er een mooi zicht op de begane grond is en de lichtinval optimaal is. Er is een werkplek aanwezig, waar u prima kunt thuis werken. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en tweede hangende toilet. Verder is er op deze verdieping een apart washok voor de wasmachine en droger met genoeg ruimte voor opslag. De gehele vloer is voorzien van een gietvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een '' Walhalla'' voor alle ouders. Hier bevindt zich nl. een heerlijk ruime master bedroom met en suite badkamer om helemaal tot rust te komen. U kunt gebruik maken van de ruime inloopdouche of het heerlijk vrijstaande bad. Er is tevens een derde separaat toilet aanwezig. Om helemaal zen te blijven kunt u genieten van de rust en uitzicht op het mooie dakterras. U heeft hier een perfect zicht over de stadgracht en het groen, waardoor u gelijk een vakantiegevoel te pakken krijgt. De ruimte welke nu dienstdoet als inloop garderobekast/ slaapkamer is echt ideaal wanneer u een kleintje heeft. Uiteraard behoort het ook tot de mogelijkheden deze kamer middels een deur geheel af te sluiten. De vloer is voorzien van een gietvloer. Hier bevindt zich tevens de serviceruimte van het ventilatiesysteem en zonnepanelen.

Tuin
De deels bestrate voortuin biedt ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Er is een ruime schuur van circa 32 m2 aanwezig, waar u veel spullen kunt opslaan. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van gras en bestrating met een hekwerk, waar een mooie haag van Portugees laurier voor staat. Hij is kindvriendelijk aangelegd en biedt tevens ruimte voor een grote eettafel. Er is een sfeervolle veranda met loungehoek, waar het bijna het gehele jaar door gezellig vertoeven is. Kortom een heerlijke tuin, waar u op allerlei manieren van het buitenleven kunt genieten!

Bijzonderheden
- Ruim woonoppervlak van 172 m2
- Vide met werkruimte
- 2 badkamers
- Gietvloeren door de gehele woning
- Zeer ruime en moderne keuken
- Energielabel A+
- Grote raampartijen met HR++ glas, waarvan de zuidgevel als zonwerend is uitgevoerd
- 12 zonnepanelen
- Gezellige tuin met veranda
- Ruime berging van circa 32 m2
- Maandelijkse VVE kosten t.b.v. het mandelige terrein en parkeerplaats 25,73 euro
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein+ 1 extra op het mandelige terrein
- Bieden vanaf prijs 830.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg op korte termijn mogelijk

Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op en ervaar zelf hoe mooi het hier wonen is!

Located on a city canal this attractive and wonderfully bright semi-detached villa with a living area of 172 m2. The house is in a sought after location in Almere Poort on a quiet courtyard, where children can grow peacefully. Besides two private parking spaces on site, the house has a third private parking in the shared courtyard. The house has a spacious storage / garage with porch and garden, where you can cozy. On the first floor, the home features a cozy living room with separate dining area and views of the beautiful loft. At its heart is a spacious luxury kitchen. On the second floor you will find the loft with space for a workspace, a spacious separate laundry room, two bedrooms and the first bathroom. On the second floor you will find a master bedroom with en suite bathroom, gaderobe room and lovely roof terrace. The design of the house is striking, it has a modern look and lots of character. Large windows provide a luxurious look and fantastic light into the home. Built in 2019, the home features HR++ (solar control) glass and 12 solar panels. With an energy label A+, it feels extra comfortable to live here. In short, a beautiful home where you will quickly feel at home. The house is close to the Cascade Park, a large supermarket and all imaginable amenities including various schools (also International School), childcare, health center, stores etc. You are within walking distance of the bus stop, so you are quickly at the train station Almere Poort. Roads to the highway are just around the corner, so you are within 20 minutes in Amsterdam.

Layout:

First floor
Entrance of the house with entry into the hall. Here you will find the closet, meter cupboard and hanging toilet with fountain. The first floor is divided into three attractive rooms with the modern kitchen located in the heart. You immediately get a WOW feeling when you walk into the dining area. The huge windows with high ceilings and views of the loft give a luxurious and atmospheric feeling. The room is wonderfully light and it is pleasant to stay here, especially when you open the doors to the garden. At the front of the house you will find the living room, which is divided into two areas. Ideal when you want a separate TV room and sitting area. There is plenty of space and the whole family can be on the first floor without disturbing each other. The modern kitchen is centrally located to all rooms and offers lots of storage space. You can use several appliances including an oven, microwave, dishwasher, induction hob with extractor, large separate refrigerator and a large separate freezer. In addition, there is plenty of workspace, making cooking a party! In addition, due to its location, the kitchen is also a nice place to get together and be in touch with each other. The first floor has a cast floor with underfloor heating.

Second Floor
The second floor is a ''Valhalla'' for all parents. Here is namely a wonderfully spacious master bedroom with en suite bathroom to completely unwind. You can use the spacious walk-in shower or the lovely freestanding bath. There is also a third separate toilet. To stay completely zen, you can enjoy the tranquility and views on the beautiful roof terrace. Here you have a perfect view over the city canal and the greenery, giving you an instant vacation feeling. The space which now serves as a walk-in closet / bedroom is really ideal when you have a little one. Of course it is also possible to close this room with a door. The floor has a cast floor. Here is also the service room of the ventilation system and solar panels.

Garden
The partially paved front yard offers space to park 2 cars on site. There is a spacious barn of approximately 32 m2, where you can store many things. At the rear, the garden has grass and paving with a fence, where a beautiful hedge of Portuguese laurel in front. It is child-friendly landscaped and also offers space for a large dining table. There is a cozy veranda with lounge area, where almost all year round is cozy. In short, a lovely garden, where you can enjoy the outdoors in many ways!

Details
- Spacious living area of 172 m2
- Vide with workspace
- 2 bathrooms
- Cast floors throughout the house
- Very spacious and modern kitchen
- Energy label A+
- Large windows with HR++ glass, of which the south facade is sun-protective
- 12 solar panels
- Cozy garden with porch
- Spacious storage room of approximately 32 m2
- Monthly fee for the community area and parking 25.73 euros
- 2 parking spaces on site + 1 extra on the shared grounds
- Offer from price 830,000 k.k.
- Acceptance in consultation on short term possible

Are you as enthusiastic as we are? Please contact us and experience how beautiful it is to live here!