Woning te koop: Oleanderstraat 10 1338WL Almere

Oleanderstraat 10

Almere 1338WL

Verkoopmakelaar

Van der Avoort Makelaardij Zandzuigerstraat 11D
Almere 1333MV

036-7676000
info@avoort.nl
www.avoort.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 september 2024

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan park in de populaire BLOEMENBUURT van Almere Buiten ligt deze zeer ruime HOEKWONING met garage/berging.
De woning heeft 5 kamers, een ruime tuingerichte living en keuken aan de voorzijde. De woning heeft een brede tuin op het WESTEN en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gelegen op een ideale locatie nabij de Lage Vaart. Door de wijk loopt de busbaan en heeft de nabij gelegen BUITENHOUTSEDREEF direct aansluiting op de Tussenring, A6 en A27. Op loop/fiets afstand is het winkelcentrum en het NS Station van Almere-Buiten bereikbaar. In de wijk zijn diverse scholen en een buitenschoolse opvang gevestigd; in de nabijgelegen Faunabuurt is het gezondheidscentrum gevestigd. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties bereikbaar in het bosgebied langs de Trekweg.

De genoemde vraagprijs is een "bieden vanaf" prijs.

Indeling
Overdekte entree met voordeur, toegang tot de hal, meterkast, toilet, deur naar de inpandige ruime garage, toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is extra breed en tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin; de nieuwe open houten spiltrap geeft toegang tot de verdieping. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een luxe witte inbouwkeuken (2014) ,voorzien van apparatuur, zoals 5-pits gasplaat (2020), afzuigkap, combi-magnetron, Miele vaatwasser (2020), koelkast en vriezer. Verder afgewerkt met een ruim composiet blad.
Met een kleine investering is het mogelijk de garage om te bouwen tot een extra slaapkamer of werkruimte door de kanteldeur te vervangen door een kozijn met raam en eventueel deur. Hierdoor wordt de formele gebruiksruimte wonen vergroot naar 147 m2.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, ingedeeld met totaal 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De kamer boven de garage heeft een hoge zolder, een Velux kunststof dakraam en een ruime inloopkast. De achterslaapkamer heeft een dakkapel. De badkamer is ingedeeld met een hoek ligbad met douche, spatscherm, wastafelmeubel en vrijhangend toilet,

Tweede verdieping
Overloop bereikbaar met rechte trap, slaapkamer aan de voorzijde met zijraam.
Ruime zolder met CV HR combiketel (2018) en mechanische ventilatiebox (2020), Velux kunststof dakraam.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd met tegels, oprit voor twee auto's' en haag.
De achtertuin is aangelegd met grindtegels en hekwerk.
De zijtuin is aangelegd met breed bestraat pad en hek met deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning met 5 kamers, veel ruimte en mooie ligging.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Dakkapel op de verdieping.
- De vloeren zijn belegd met laminaat.
- Alle wanden zijn afgewerkt met behangwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.
- Garage met plavuizenvloer, radiator, wasmachine- en droger aansluitingen.
- CV HR-combi gasketel In
- Energielabel C

Oplevering in overleg.