Woning te koop: Baltimoreplein 45 1334KA Almere

Baltimoreplein 45

Almere 1334KA

Verkoopmakelaar

Inter Immo makelaars Almere Rentmeesterstraat 40
Almere 1315JS

036-5407335
almere@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Dit lichte appartement (68m2) is gelegen in het centrum van Almere Buiten in het complex Baltimore Square aan het Baltimoreplein. Het kleinschalige complex is onder architectuur gebouwd en bestaat uit 20 appartementen. Vanaf het zonnige balkon kijkt u uit op het winkelcentrum van Almere Buiten. Alle gemakken van het winkelcentrum bevinden zich op steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer (bushaltes en NS-station Almere Buiten) bevindt zich nabij. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruim balkon op het zuidwesten. Verder is er een apart toilet en een ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting. Uiteraard is het appartement zowel per lift als per trap bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Ruime en afgesloten entree met brievenbussen. Via de lift of trap bereikt u de bovengelegen verdieping met op de tweede verdieping het appartement.

Appartement op de eerste woonlaag:
Entree van de woning met in de hal de meterkast en toegangsdeuren naar alle ruimtes. Via de lange hal loopt u rechtdoor de woonkamer in. De sfeervolle woonkamer heeft woning breed grote plafond hoge ramen, wat voor veel lichtinval zorgt. De openslaande deuren richting het balkon zorgen voor een heerlijke bries door de woning bij een zonnige dag. Het balkon is ruim 7 meter lang en gelegen op het zuidwesten. U heeft hier een vrij uitzicht over het winkelcentrum "Doemere" en zit qua zonuren perfect. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! De woonkamer is uitgerust met een basic keukenblok en in het gehele appartement ligt een laminaat vloer.

Het appartement heeft twee slaapkamers aan de galerij zijde gelegen, beiden met draai-/ en kiepramen. De badkamer is geheel betegeld, ruim opgezet en voorzien van een wastafel en douche. Het toilet met fontein is separaat. Er is een aparte ruimte waar zich de cv ketel ( Intergas, eigendom) en de wasmachine aansluiting bevinden. Er is hier voldoende ruimte om extra spullen op te bergen.

Bijzonderheden:
- Sfeervol drie kamer appartement van circa 68 m2
- Perfect gelegen midden in het winkelcentrum van Almere Buiten
- Royaal balkon op het zuidwesten
- Lift aanwezig
- Energielabel A
- Maandelijkse VVE kosten € 173,48 ( dit bedrag is onder voorbehoud, omdat de VVE in oprichting is)
- Bieden vanaf prijs 295.000 k.k.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, dit betreft een voormalige huurwoning
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
- Vaste notaris PVM in Almere
- Aanvaarding direct mogelijk