Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kretastraat 45
Kretastraat 45 Kretastraat 45 Kretastraat 45 Kretastraat 45

Kretastraat 45

Almere 1339VS

Verkoopmakelaar

Flevo Makelaars Steurstraat 23
Almere 1317NZ
  • 036-2024202
  • info@flevomakelaars.nl
  • www.flevomakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 86 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Let op!! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!!

Moderne woning met een goede zonligging (zuidwesten). Het huis is gelegen in de kindvriendelijke Eilandenbuurt van Almere Buiten. De woning beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen komt, twee riante slaapkamers en een diepe achtertuin. In de omgeving bevinden zich o.a. supermarkt, recreatievoorzieningen, OV, scholen en langs de Evenaar verschillende sportgelegenheden en restaurantjes. Ook het centrum van Almere Buiten bevindt zich op enkele minuten afstand. De uitvalswegen richting de A6, A27 en A1 bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond: Entree. Hal, meterkast, toilet (2020) en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is dankzij grote raampartijen heerlijk licht. Aan de voorzijde treft de open keuken(2019). De keuken is voorzien van diverse apparatuur. Ook heeft u van hier toegang tot de voortuin waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten met een kopje koffie. Ook hier zijn er weer grote raampartijen welke zorgen voor het vele daglicht in de woning. De laminaatvloer op de verdieping is als nieuw (2019).

Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (evt. is de slaapkamer aan de achterzijde op te splitsen) en de badkamer. Ook is de CV opstelling hier te vinden in een separate ruimte. Doordat de slaapkamers over de gehele breedte van de woning zijn heeft u hier heerlijk de ruimte. In de badkamer is een wastafel, tweede toilet en douche. De WMA treft u ook in de badkamer. Ook deze verdieping beschikt over een laminaatvloer (2017).

Bijzonderheden:

- De woning beschikt over 2 riante slaapkamers;
- De achtertuin is maar liefst 12 meter diep;
- Elektrische zonnewering;
- Voortuin is gedaan in 2021;
- Er is een definitief energielabel A;
- Kunststof kozijnen;
- CV ketel 2014 (eigendom);
- Goede zonligging;
- Aanvaarding in overleg.

Kijk voor meer informatie op: www.kretastraat45.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 375.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 10 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 139 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 288 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 48 m² (12 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding