Woning te koop: Balsemienstraat 37 1338XN Almere

Balsemienstraat 37

Almere 1338XN

Verkoopmakelaar

Inter Immo makelaars Almere Rentmeesterstraat 40
Almere 1315JS

036-5407335
almere@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Almere-Buiten, vindt u deze royale hoekwoning. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De woning heeft een uitstekende ligging nabij het centrum van Almere-Buiten, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten en een zwembad, dit alles op enkele fietsminuten. Ook het NS-station van Almere-Buiten ligt in de nabije omgeving, waardoor het woon-werkverkeer met het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk is.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de entree, die is voorzien van een hal met ruimte voor een garderobe en een meterkast. Vanuit de hal bereikt u tevens het vernieuwde toilet (gerenoveerd in 2024), voorzien van een moderne fontein. De hal biedt vervolgens toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer, afgewerkt met een lichte tegelvloer, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en wordt aan de achterzijde gekenmerkt door een grote raampartij. Hierdoor profiteert u optimaal van een natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is vernieuwd in 2020 en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een (stoom)oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een kokend waterkraan. Daarnaast biedt de keuken voldoende kastruimte om al uw keukengerei en voorraden overzichtelijk op te bergen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, die ideaal is gesitueerd op het noordoosten. Direct tegen de woning is een overkapping geplaatst, wat een fijne beschutte plek biedt om te ontspannen of buiten te dineren, ongeacht het weer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (gerenoveerd in 2022) is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Deze ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als het toilet en de keuken, dit zorgt voor eenheid en rust. De 3 slaapkamers met vergelijkbare afmetingen bieden voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote garderobe kast. De kleinste kamer op deze verdieping aan de achterzijde gelegen kan dienen als thuiswerkplek, inloopkast of een fijne kinder/baby kamer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolder waar u direct ziet dat de hoogte van de nok voor veel ruimte zorgt. De slaapkamer aan de tuinzijde gelegen is speels ingericht. Zo is er een hoekje gecreëerd welke kan dienen als make up tafel, is er een muur geplaatst waardoor er een inloop kast is gecreëerd en geeft het luxe behang een warme uitstraling. Als u doorloopt naar de voorzijde treft u hier nog een ruimte aan welke voorheen als atelier gebruikt werd vanwege het vrije uitzicht en de lichtinval. Deze ruimte leent zich overigens perfect als extra slaapkamer, wasruimte of een thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- Vijf slaapkamers;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf 425.000 euro k.k.