Olivier van Noortstraat 158

English below:

Wij bieden u dit leuke 3-kamer appartement aan in het Columbuskwartier in Almere-Poort. Gelegen op de eerste verdieping met heerlijk balkon, een luxe keuken voorzien van hoge kwaliteit inbouwapparatuur, lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet en 2 slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de ruime berging en een privé parkeerplaats. De ligging is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo doet u de dagelijkse boodschappen bijvoorbeeld “om de hoek” bij een grote AH en daarnaast bevinden er nog diverse andere winkels in de directe omgeving. Gaat u met eigen vervoer, via de Poortdreef zit u snel op de A6 richting o.a. Amsterdam, Lelystad en 't Gooi. Tevens is er vlakbij een bushalte en is het NS-Station Almere-Poort met een paar fiets minuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer bent u dus in mum van tijd in bijvoorbeeld Amsterdam. Indien u zin heeft in een lekkere wandeling of in de zomer wil genieten van het strand dan is het Almeerderzand een leuke plek op loopafstand. Indien u een eigen boot heeft, dan kunt u die wellicht plaatsen in de jachthaven Marina Muiderzand. Kortom een leuke woning, die zeker ene bezichtiging waard is!


Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in het complex betreedt u via de gezamenlijke entree de centrale hal, waar de brievenbussen en het bellentableau zich bevinden. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime berging en een privé parkeerplaats. Met zowel een lift als een trap heeft u toegang tot de verdieping waar het appartement is gelegen. Het gebouw wordt zorgvuldig onderhouden, wat zichtbaar is in de verzorgde staat van de gemeenschappelijke ruimtes en de nette uitstraling van het gehele complex.

Verdieping:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de entreehal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separaat toilet, twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en een aparte berging met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, en de ruime woonkamer. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige houtkleurige PVC-vloer die niet alleen voor een warme uitstraling zorgt, maar tevens is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning, die tevens uitzicht bieden op de buitenruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, welke volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte, wat zorgt voor een praktische indeling en optimaal gebruiksgemak. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en mogelijkheden voor diverse indelingen. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde hoogwaardige vloerafwerking als de rest van de woning en hebben een groot raam die zorgt voor natuurlijk licht. De badkamer is afgewerkt met vloer- en wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met opbergmeubel. In de aparte berging bevindt zich een praktische opstelplaats voor zowel een wasmachine als een droger, waardoor deze apparaten netjes uit het zicht blijven. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon. Deze is circa 5 m² groot, dus voldoende ruimte voor een leuk zitje. Met een westelijke ligging een fijne plek om te genieten na een lange dag.

Bijzonderheden:
- Keurig modern appartement
- Energielabel A
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Privé parkeerplaats
- PVC vloer met vloerverwarming
- Aanvaarding per direct mogelijk
- Maandelijkse VVE bijdrage 82,00 euro
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Bieden vanaf 375.000 k.k.

------------------------------------------------

We offer you this nice 3-room apartment in the Columbuskwartier in Almere-Poort. Located on the first floor with a lovely balcony, a luxurious kitchen with high-quality built-in appliances, bright living room with large windows, modern bathroom with walk-in shower and sink, separate toilet and 2 bedrooms. On the ground floor there is a spacious storage room and a private parking space. The location is central to various amenities. For example, you can do your daily shopping “around the corner” at a large AH ??and there are also various other shops in the immediate vicinity. If you go with your own transport, via the Poortdreef you can quickly reach the A6 towards Amsterdam, Lelystad and 't Gooi. There is also a bus stop nearby and the Almere-Poort railway station can be reached in a few cycling minutes. You can also reach Amsterdam in no time by public transport. If you fancy a nice walk or want to enjoy the beach in the summer, Almeerderzand is a nice place within walking distance. If you have your own boat, you may be able to park it in the Marina Muiderzand marina. In short, a nice house that is definitely worth a viewing!

Layout:

Ground floor:
Upon entering the complex, you enter the central hall through the shared entrance, where the mailboxes and doorbells are located. On the ground floor there is also a spacious storage room and a private parking space. You have access to the floor where the apartment is located with both an elevator and a staircase. The building is carefully maintained, which is visible in the well-kept condition of the common areas and the neat appearance of the entire complex.

Floor:
Upon entering the house you enter the entrance hall, which provides access to various rooms. From the hall you have access to the separate toilet, two comfortable bedrooms, the bathroom and a separate storage room with connections for both a washing machine and a dryer, and the spacious living room. The entire house is finished with a high-quality wood-colored PVC floor that not only provides a warm appearance, but also has underfloor heating, which contributes to extra living comfort. The living room enjoys a lot of natural light thanks to the large windows at the rear of the house, which also offer a view of the outdoor area. Adjacent to the living room is the open kitchen, which is fully equipped with modern built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher. In addition, the kitchen has sufficient cupboard space, which ensures a practical layout and optimal ease of use. The two bedrooms offer plenty of space and options for various layouts. Both rooms have the same high-quality floor finish as the rest of the house and have a large window that provides natural light. The bathroom is finished with floor and wall tiles. This room has a spacious walk-in shower and a sink with storage furniture. In the separate storage room there is a practical space for both a washing machine and a dryer, so that these appliances remain neatly out of sight. You reach the balcony from the living room. This is approximately 5 m², so plenty of space for a nice seat. With a western location, it is a nice place to enjoy after a long day.

Details:
- Neat modern apartment
- Energy label A
- 2 bedrooms
- Balcony
- Private parking space
- PVC floor with underfloor heating
- Acceptance immediately possible
- Monthly VVE contribution 82,00 euro
- Non-self-occupancy clause applies
- Bidding from 375,000 k.k.