Woning te koop: J.J. Slauerhoffstraat 118 1321RK Almere

J.J. Slauerhoffstraat 118

Almere 1321RK

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een fantastische locatie in de Literatuurwijk in Almere? Dan nodigen wij je van harte uit om deze charmante en nette patiowoning te komen bezichtigen. De woning beschikt over ruim 87 m2 woonoppervlakte, twee (voorheen drie) slaapkamers, een ruime berging en een patiotuin dat ligt op het noordoosten. Ook prettig: de woning is voorzien van energielabel A!

Welkom aan de J.J. Slauerhoffstraat 118! Een mooie en instapklare woning in een rustige straat waar je heerlijk kan wonen.

Qua locatie zit je hier voortreffelijk! Benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen waaronder de internationale school , kinderopvang, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en dergelijke zijn namelijk in de buurt aanwezig. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van zowel station Poort en station Muziekwijk. De oprit naar de A6 is binnen enkele minuten aan te rijden en is daarmee in minder dan 20 minuten van Amsterdam verwijderd.

De globale indeling van de woning is als volgt:
Je komt binnen in de entree met daarin het toilet. Via de entree toegang tot de woonkamer. Een royale woonkamer die door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, opvallend licht en ruimtelijk aanvoelt. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. De woonkamer is, net als de rest van de woning, afgewerkt met een prachtige laminaatvloer. Via de schuifdeur in de woonkamer kom je in de patiotuin. Hierover later meer. De open keuken is te bereiken via de woonkamer en bevindt zich aan de zijkant van de woning. Een keurige en moderne keuken die geplaatst is in een hoek opstelling. De keuken is praktisch en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, een afzuiginstallatie, een oven, een koelkast met vriesvak en een luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een Duropal aanrechtblad.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een kamer. Deze voormalige slaapkamer, met schuifpui naar de patiotuin, is thans in gebruik als werkkamer. Desgewenst kan deze weer in gebruik worden genomen als slaapkamer. Je hoeft hiervoor slechts een kozijn en een deur te plaatsen. Via de werkkamer kom je in de keurige badkamer (2020). Deze is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafelcombinatie en designradiator. Naast de badkamer bevindt zich de wasruimte/berging met wasmachineaansluiting en extra stroomgroep t.b.v. een wasdroger.

Via de in 2024 gerenoveerde vaste trap in de woonkamer/keuken, kom je op de verdieping. Je komt op de overloop en vanuit hier zijn de twee slaapkamers te bereiken. Twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer (5,45 x 2,40 m) de volledige lengte van de woning beslaat. In deze slaapkamer is in 2024 een nieuwe airco installatie geplaatst. Wil je graag een badkamer op deze verdieping? Dat kan! De tweede en kleinere slaapkamer kan namelijk eenvoudig omgebouwd worden tot (tweede) badkamer omdat de leidingen en afvoeren al voorbereid zijn.

Naast de woning heb je de beschikking over een ruime aangebouwde berging. Deze meet maar liefst 9,5 m² en in deze ruimte bevindt zich ook de meterkast en de opstelplaats van de stadsverwarmingsinstallatie.

Patiotuin
Deze is aan de achterzijde van de woning ligt op het noordoosten. Er is voldoende ruimte om tuinmeubelen te plaatsen, om op die manier een comfortabele loungeplek te maken. Een heerlijke tuin om samen met vrienden of familie van het buitenzijn te genieten.

Parkeren doe je overigens gratis in een van de vele plekken in de omgeving.

Deze instapklare patiowoning heeft, in combinatie met de omgeving, alles in zich om heerlijk te wonen. Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
- moderne en leuke patiowoning;
- gelegen in de Literatuurwijk in Almere;
- bouwjaar 2002;
- energielabel A;
- 2 (voorheen 3) slaapkamers;
- woonoppervlak ruim 87 m² (conform NEN2580);
- patiotuin op het noordoosten;
- zeer centrale ligging in een kindvriendelijke buurt;
- geen verkeer voor de deur maar een voetpad;
- aandeel in mandelig perceel (het voetpad voor de woning), kosten € 25,- p/m;
- snelle toegang tot uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad;
- oplevering in overleg.