Woning te koop: Octant 7 1319DR Almere

Octant 7

Almere 1319DR

Verkoopmakelaar

Yourstyle Vastgoed & Keuringen Almere B.V. P.J. Oudweg 4 3.11
Almere 1314CH

036-2300003
info@yourstylevastgoed.nl
www.yourstylevastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Wat een heerlijke familiewoning op een top locatie! Deze moderne, energiezuinige (A-label), zeer goed onderhouden en turnkey tussenwoning heeft 4 ruime slaapkamers, extra werkkamer en is gelegen in de populaire Noorderplassen!

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down -

Als je op zoek bent naar een zeer goed afgewerkte en onderhouden woning waar je zo in kunt, dan hoef je niet meer verder te zoeken. Deze ruime tussenwoning is niet alleen instapklaar maar ook voorzien van alle moderne gemakken die je kunt wensen.

Vanuit jouw voordeur heb je vrij uitzicht over het haventje met (te huren) ligplaats bij de aanlegsteigers naast de Boeibrug. Pak je sup of stap in je eigen boot en geniet van de vrijheid aan de prachtige Noorderplassen!

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien.

- Moderne en instapklare tussenwoning uit 2008
- Ruim wonen met 127m2 woonoppervlak op een perceel van 140m2
- Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, stadsverwarming en __ zonnepanelen
- Tot in de puntjes afgewerkt en zeer goed onderhouden
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over het water met aanlegsteigers. Fantastisch om te suppen en varen recht voor de deur!
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en woonkamer met cinewall en elektrische haard
- Gezellige eetkamer om lang te tafelen met familie en vrienden
- 4 ruime slaapkamers en een extra werkkamer
- Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
- Fraaie achtertuin met heerlijk terras, vrijstaande berging, achterom en een gunstig zonligging op het zuidoosten
- Gelegen op loop- en fietsafstand van supermarkt, kinderdagopvang, basisscholen, voetbalveld, speeltuin, haventje, restaurant en natuurgebied de Natte Graslanden
- Oplevering in overleg
- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs

Over de woonomgeving
De Noorderplassen zijn ‘hot’. Een jonge en duurzame woonwijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het is dan ook niet voor niets dat dit gebied populair is bij veel (jonge) gezinnen.

In de directe omgeving vind je o.a. een supermarkt, kinderopvang, scholen, huisarts, tandarts, diverse horecagelegenheden, dierenarts en natuurlijk de groene en waterrijke omgeving.

Liefhebbers van natuur en water kunnen hier hun hart ophalen. Voor een mooi rondje wandelen, hardlopen en fietsen zit je hier aan het goede adres. Ook met de sup en boot kun je heerlijk varen vanuit de haven die recht voor jouw eigen voordeur ligt. Zowel het kleinere water binnen Almere als het grote water van het Markermeer, IJmeer en Gooimeer ligt tot jouw beschikking.

Wanneer je gebruik wil maken van het openbaar vervoer, bushalte Noorderplassen Noord ligt op loopafstand. Met deze bus ben je met circa 10 minuten in Almere Centrum en vanaf hier met de trein binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal Station.

Ook wanneer je met de auto op pad gaat ben je snel onderweg. Met ca. 10 minuten rij je de A6 op richting Amsterdam/Lelystad. Ook de A1 en A27 zijn goed bereikbaar en liggen op een korte afstand rijden.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Laat het ons weten en wij nemen contact met je op om een bezichtiging te plannen. Tot snel!

- - - - - - -

What a wonderful family home in a prime location! This modern, energy efficient (A-label), very well maintained and turnkey townhouse has 4 spacious bedrooms, extra study and is located in the popular Noorderplassen!

- Price shown is an offer from price -

If you are looking for a very well finished and maintained house where you can move in immediately, then look no further. This spacious townhouse is not only ready to move in but also has all the modern conveniences you could wish for.

From your front door you have an unobstructed view of the small harbor with a berth (for rent) at the jetties next to the Boeibrug. Grab your sup or get in your own boat and enjoy the freedom on the beautiful Noorderplassen!

We list the most important features for you. Are you interested and want to come and take a look? Contact us for a viewing, we are happy to show you around.

- Modern and ready to move in terraced house from 2008
- Spacious living with 127m2 living space on a plot of 140m2
- Energy efficient with energy label A, fully insulated, district heating and solar panels
- Finished to perfection and very well maintained
- Front view over the water with jetties. Fantastic for supping and boating right outside the door!
- Luxury kitchen with several appliances and living room with cinewall and electric fireplace
- Cozy dining room for long dinners with family and friends
- 4 spacious bedrooms and an extra study
- Modern bathroom with bath, shower, toilet and washbasin
- Beautiful backyard with lovely terrace, detached shed, back and a favorable sun position on the southeast
- Located within walking and biking distance of supermarket, day care, elementary school, soccer field, playground, harbor, restaurant and nature reserve the Wetlands
- Delivery in consultation
- Shown price is a starting price

About the neighborhood
The Noorderplassen are hot. A young and sustainable residential area with all amenities within walking and biking distance. It is not for nothing that this area is popular with many (young) families.

In the immediate vicinity you will find a supermarket, childcare, schools, doctor, dentist, various restaurants, veterinarian and of course the green and water-rich environment.

Lovers of nature and water can indulge themselves here. For a nice round of walking, running and cycling, this is the place to be. Also with the sup and boat you can enjoy sailing from the harbor right outside your front door. Both the smaller waters within Almere and the larger waters of the Markermeer, IJmeer and Gooimeer are at your disposal.

If you want to use public transportation, bus stop Noorderplassen Noord is within walking distance. This bus will take you in about 10 minutes to Almere Center and from here by train within 20 minutes to Amsterdam Central Station.

Also when you go out by car you are on the road quickly. With about 10 minutes you drive onto the A6 towards Amsterdam / Lelystad. The A1 and A27 are also easily accessible and a short drive away.

Are you just as enthusiastic as we are? Let us know and we will contact you to schedule a viewing. See you soon!