Woning te koop: Audrey Hepburnstraat 35 1325NR Almere

Audrey Hepburnstraat 35

Almere 1325NR

Verkoopmakelaar

Staat Makelaars Randstad 22 46
Almere 1316BZ

036-2340999
info@staatmakelaars.nl
www.staatmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 december 2024

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met dakterras gelegen in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk in Almere Stad, nabij het Laterna Magikapark en het Weerwater.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een dakterras, een complete keuken en heerlijke badkamer, en een achtertuin op het zuidoosten. In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte is op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals een bioscoop, een schouwburg, een bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-station en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés.

Zowel aan de oost- als aan de westzijde van Filmwijk ligt een groenzone. Aan de westzijde grenst het aan het Weerwater, het Lumièrepark met strand en Almere Centrum, en aan de oostzijde aan het Ebenezer Howardpark en het Laterna Magikapark. Bovendien is de woning goed gelegen ten opzichte van de snelwegen A6 richting Amsterdam en Lelystad, en A27 naar 't Gooi en Utrecht.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot toilet, meterkast met glasvezelaansluiting, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer met veel lichtinval heeft middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Verder is de woonkamer voorzien van een trapkast en een open keuken aan de voorzijde. De complete keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten: Koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Er is tevens voldoende opbergruimte in de kasten en laden. De vloer van de begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en een raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van wasmachine en wasdroger aansluiting. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer en het dakterras op het noordwesten. Ook deze verdieping is voorzien van een nette vloerafwerking. De extra ruimte is gecreëerd i.v.m het plaatsen van een woning breed dakkapel.

Tuin:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, schuttingen, een houten berging met elektra en een achterom. Een sfeervolle overkapping welke aan de schuur is geplaatst zorgt voor extra plezier. Een houtkachel zorgt voor de extra warmte.

Bijzonderheden:
- Centraal en rustig gelegen nabij het Laterna Magikapark en het Weerwater
- Instapklare woning
- Energielabel A en stadsverwarming
- Oplevering in overleg
- Heerlijke overkapping in de tuin
- Bieden vanaf prijs van € 450.000,- k.k. (starting price)

Maak direct een afspraak met Staat Makelaars en wij laten u de woning graag zien!