Woning te koop: Eppostraat 12 1336KS Almere

Eppostraat 12

Almere 1336KS

Verkoopmakelaar

Alex van Keulen, makelaars & taxateurs B.V. Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-5397382
info@alexvankeulen.nl
www.alexvankeulen.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Let op: Deze goed onderhouden vrijstaande woning bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

Gelegen in de geliefde Stripheldenbuurt, op een ruim perceel van 300m2, bieden wij u deze aantrekkelijke villa aan. De woning is mooi gelegen in een leuk straatje met alleen maar vrijstaande woningen. De mogelijkheden van de woning zijn talrijk, zo is er een werkkamer op de begane grond en is het op een eenvoudige manier mogelijk om hier kantoor/-praktijk aan huis te realiseren. Ideaal is namelijk dat u via de oprit de achterzijde van de woning kunt bereiken en de bijkeuken over een eigen entree beschikt. Uiteraard heeft de woning u nog veel meer te bieden, zo beschikt het over een royale woonkamer, stijlvolle keuken met werkeiland, drie slaapkamers op de eerste verdieping, complete badkamer, ruime zolderverdieping en zonnige achtertuin. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving!

Over de wijk:
De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd ( van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen.

Wonen wordt recreëren op deze plek, het Kotterbos, de Vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten.

Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, trein- en busstation en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Via de ruime voortuin met schuifpoort (met optie om elektrisch te bedienen) bereikt u de entree van de woning welke zich aan de zijkant van de woning bevindt. Binnenkomst in de hal met toegang tot meterkast, toiletruimte met vrijhangend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen in combinatie met de vele raampartijen is hier een verblijfsruimte gerealiseerd waar het heerlijk is om te vertoeven. De woonkamer is afgewerkt met glad gestucte wanden en voorzien van een massief houten merbauvloer.

De complete woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is hoogglans wit met een zwart graniet aanrechtblad en groot werkeiland. Uiteraard is keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, schouw, combi-oven en vaatwasser. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin welke ook zorgen voor een perfecte interactie tussen binnen en buiten.

Vanuit de woonkamer is er een werkkamer bereikbaar, dit is een ideale ruimte om rustig te werken of te studeren. Via deze ruimte komt u bij de bijkeuken met de opstelplaats voor de was-droogcombinatie, cv-installatie en mechanische ventilatie unit.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning gerealiseerd en beschikt over een vaste kast. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een ruimte die momenteel wordt gebruikt om te mediteren. Van deze ruimte kan een walk-in closet worden gemaakt of kan bij één van de slaapkamers van de achterzijde worden getrokken. De complete badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Ruime verdieping welke is voorzien van een velux dakraam en verwarming. Deze verdieping kunt u gebruiken als werk-/ of slaapkamer en het is ook mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen.

Tuin:
Net aangelegde tuin rondom. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen, buitenkraan, beplanting en houten berging.

Algemeen:
- Vrijstaande villa
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Kantoor/-praktijk aan huis mogelijk
- Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping
- Zonnige achtertuin (ZW)
- 3-fase aansluiting meterkast
- Nabij de uitvalswegen naar 't Gooi, Lelystad en Amsterdam
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens