Woning te koop: Januaristraat 88 1335AH Almere

Januaristraat 88

Almere 1335AH

Verkoopmakelaar

Alex van Keulen, makelaars & taxateurs B.V. Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-5397382
info@alexvankeulen.nl
www.alexvankeulen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Let op: Deze eengezinswoning met vrije ligging aan de achterzijde bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen in één van de meest groene wijken van Almere ''De Seizoenenbuurt'' bieden wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aan. De Januaristraat 88 klinkt niet alleen als een frisse start van het nieuwe jaar maar kan ook jouw nieuwe thuis worden! De woning heeft een verrassende indeling met veel mogelijkheden, zo is er een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, complete badkamer en grote achtertuin met vrije ligging en veel privacy. Daarbij is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen en beschikt het over een energielabel A++. Hierdoor liggen niet alleen uw energiekosten laag maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Al met al is dit aantrekkelijke woonhuis zeker een bezichtiging waard!

Omgeving:
De omgeving staat garant voor optimaal woonplezier, een ligging in één van de mooiste en ruim opgezette wijken van Almere. Zo ligt de woning op loop- en fietsafstand van diverse supermarkten, basisscholen, NS station Oostvaarders & Almere Buiten, busstation, bosrandpark en het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten. Verder zijn er volop recreatie mogelijkheden zoals in de naastgelegen Oostvaardersplassen en het Kottersbos.De bereikbaarheid van de woning is ook zeer goed te noemen. Binnen enkele autominuten bevinden zich de uitvalswegen.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst de hal met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer.

Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is sfeervol afgewerkt waarbij kleuren en materialen goed op elkaar zijn afgestemd. De vloer is belegd met een houten parketvloer en witte hoge plinten. Verder is de houtkachel een ware blikvanger die zorgt voor sfeer en gezelligheid.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de moderne keuken. Hier kunt u een grote eettafel plaatsen waaraan gezellig kunt dineren met vrienden of familie. De keuken is in 2018 geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie. Verder is er een airconditioning unit aanwezig die zowel kan verwarmen als koelen.

Eerste verdieping:
Via een open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De overloop is dermate ruim dat u hier met gemak ook eventueel een extra werkhoek kan realiseren. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Verder heeft u vanaf de overloop toegang tot een vaste kast met de CV-installatie en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. Door de brede bosrand aan de achterzijde geniet u in de achtertuin van een vrije ligging met veel privacy. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, beplanting, schuttingen, buitenkraan, houten berging en achterom.

Algemeen:
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Drie slaapkamers
- Ruime achtertuin met veel privacy
- Airconditioning aanwezig
- Energielabel A ++
- 22 zonnepanelen, eigendom
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.