Poeziestraat 368

Deze uiterst royale geschakelde woning biedt aanzienlijke mogelijkheden en beschikt over twee ruime dakterrassen, gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde Literatuurwijk. De woning telt maar liefst zes slaapkamers, welke een flexibele indeling mogelijk maken en daarmee een ideale oplossing bieden voor grotere gezinnen of gezinnen die op zoek zijn naar meer privacy. De woning is goed bereikbaar en beschikt over voldoende parkeerruimte op eigen terrein, met plaats voor circa drie auto's. De locatie van deze woning is buitengewoon gunstig. Binnen vijf minuten lopen bevindt zich een supermarkt, wat het dagelijks boodschappen doen uiterst gemakkelijk maakt. Scholen, waaronder een internationale school, evenals openbaar vervoer zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. Ook de uitvalswegen richting de grote steden Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel te bereiken. Voor liefhebbers van natuur biedt de omgeving diverse wandelgebieden, waardoor u zowel van de rust van de natuur als van de gemakken van de stad kan genieten.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime hal, die direct toegang biedt tot verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang tot de garage. De garage beschikt over openslaande deuren die direct toegang bieden tot de oprit. Deze deuren bieden de mogelijkheid om de garage als een afzonderlijke ingang te gebruiken, wat extra privacy en flexibiliteit biedt. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer aanwezig die momenteel in gebruik is als thuiskantoor. Verder is er in de hal een separate toiletruimte aanwezig. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de hal.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is bijzonder ruim van opzet en biedt een comfortabele leefruimte voor het gehele gezin. Dankzij de grote schuifpui, die de woonkamer verbindt met het ruime dakterras, wordt er optimaal gebruik gemaakt van de lichtinval en het buitenleven. Het dakterras zelf is van aanzienlijk formaat en biedt uitzicht over het omliggende groen en de gracht. De keuken is uitgerust met diverse moderne apparatuur, waaronder een oven, een magnetron, een kookplaat met bijbehorende afzuigkap, een vrijstaande koelkast met vriezer en een vaatwasser. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot verschillende ruimtes op deze etage. De badkamer is voorzien van alle benodigde sanitaire voorzieningen, waaronder een douche, een toilet, een ligbad en een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allen beschikken over mooie afmetingen. De kamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor verschillende indelingen. Door de ruime afmetingen zijn de slaapkamers geschikt voor diverse doeleinden.

Derde verdieping:
De overloop op de bovenste verdieping biedt toegang tot verschillende ruimtes, waaronder een praktische wasruimte voorzien van de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt tevens voldoende ruimte voor het opbergen van was benodigdheden. Verder bevinden zich op deze verdieping twee goed bemeten slaapkamers, die beide voorzien zijn van voldoende ruimte. Vanuit de overloop is er ook toegang tot het tweede dakterras, bereikbaar via openslaande deuren. Daarnaast is er op de overloop een aanrechtblok aanwezig, voorzien van enkele kastjes voor opbergruimte en een wasbak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van circa 216 m2;
- 6 slaapkamers;
- 2 dakterrassen;
- Ruime garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Centrale ligging, vlakbij voorzieningen zoals supermarkt, scholen, busstation, apotheek en gezondheidcentra;
- Vlakbij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad;
- Oplevering in overleg;
- Servicekosten 140 euro per maand;
- bieden vanaf 565.000 k.k.