Woning te koop: Alban Bergstraat 18 1323GH Almere

Alban Bergstraat 18

Almere 1323GH

Verkoopmakelaar

Alex van Keulen, makelaars & taxateurs B.V. Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-5397382
info@alexvankeulen.nl
www.alexvankeulen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Let op: Deze instapklare eengezinswoning met garage bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

Wat een buitenkans! Deze ruime eengezinswoning met garage is gelegen in de geliefde Muziekwijk, een ruim opgezette wijk nabij Almere Centrum. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd, tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt en door de volgende bewoners zo te betrekken. Dit woonhuis heeft u veel te bieden zoals een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolderverdieping, verzorgde voor- en achtertuin en garage. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving!

Omgeving:
De locatie is zeer goed te noemen, de woning ligt in een rustige straat, maar heeft toch alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de geliefde woonwijk Muziekwijk van Almere Stad. De A6 en Hoge Ring zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Het stadshart, scholen, zorgcentra, recreatiemogelijkheden en natuurgebieden liggen op fiets en loopafstand.

Indeling:
Via de ruime en verzorgde voortuin (2025) bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet (2022) garage, trapopgang (2019) naar de eerste verdieping, trapkast en woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen in combinatie met de brede schuifpui (2022) is hier een verblijfsruimte gerealiseerd waar het heerlijk is om te vertoeven. De vloer is belegd met een laminaatvloer (2022) met vloerverwarming (2022), er zijn wit hoge plinten geplaatst en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Verder is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel waaraan u gezellig kunt dineren met vrienden of familie. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

De moderne keuken (2022) is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk AEG.

Eerste verdieping:
Via de trap (2019) met verlichting bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd en werkelijk een plaatje om te zien. Kosten noch moeite is bespaard om deze badkamer fraai af te werken, zo is de badkamer voorzien van betegeling tot aan het plafond, elektrische vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspots. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopregendouche, toilet, wastafelmeubel met dubbel wastafel en ronde spiegel met verlichting.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping die nog helemaal naar wens is in te delen en te gebruiken. Er is een ruime overloop met de opstelplaats voor de was-droogcombinatie en er is een sportruimte die ook als slaapkamer kan worden ingedeeld. Verder is er veel opbergruimte achter de schuifkasten, ideaal om spullen op te bergen die u niet dagelijks gebruikt.

Garage:
De garage is maar liefst 17m2 en voorzien van een elektrische deur en loopdeur.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is in 2019 compleet opnieuw aangelegd en hier geniet u van veel privacy. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, schuttingen elektra, buitenkraan en achterom.

Algemeen:
- Royale eengezinswoning met garage
- Moderne keuken en badkamer (2022)
- Stuc en schilderwerk beneden (2022)
- Buitenschilderwerk (2022)
- Schuifpui met geïntegreerde hordeur (2022)
- Laminaatvloer begane grond en vloerverwarming (2022)
- Achtertuin (2019) en voortuin (2025)
- Mechanische ventilatie unit (2021)
- Horren (2023)
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.