Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Vijverbos 20
Vijverbos 20 Vijverbos 20 Vijverbos 20 Vijverbos 20

Vijverbos 20

Almere 1358EH

Verkoopmakelaar

De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij Boompjes 680
Rotterdam 3011XZ
  • 010-2170117
  • info@drvm.nl
  • www.drvm.nl
Type woning Villa
Woonoppervlakte 919 m2
Aantal kamers 10
Aangeboden sinds 27 januari 2025

Omschrijving

DRVM presenteert: Exclusieve villa met hoogwaardige afwerking, binnenzwembad en uitzonderlijke indeling in de groene villawijk "OverGooi" aan het Gooimeer

*English*

Gelegen op een royaal perceel straalt deze exclusieve villa pure luxe en functionaliteit uit. Elk detail is ontworpen met comfort en veelzijdigheid, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of het bieden van mantelzorg. De villa beschikt over een hoogwaardige afwerking, een binnenzwembad, een zelfstandig gastenverblijf en meerdere ontspanningsruimtes, waardoor het zich onderscheidt als een uniek huis.

De strak onderhouden tuin rondom de villa biedt absolute privacy en rust, terwijl de woning tussen 2018 en 2023 volledig is gemoderniseerd met duurzame technologieën, waaronder 98 zonnepanelen. De royale indeling en moderne voorzieningen maken dit niet alleen een ideaal thuis voor een groot gezin, maar ook een perfecte keuze voor een meer-generatieswoning.

OverGooi: Waar Je Woont Is Wie Je Bent
OverGooi is de omgeving waar je woont wanneer je succesvol bent. Veel artiesten, sporters, andere bekendheden en beslissingsmakers waren je al voor. Het is een klein stukje beschermde woonomgeving, waar veiligheid en geborgenheid hoog in het vaandel staan. Deze exclusieve villawijk, gelegen aan het Gooimeer en aan de overkant van het Gooi, biedt de ultieme privacy en rust, terwijl de stad altijd binnen handbereik is.

De gezonde woonomgeving wordt omringd door prachtige natuur. OverGooi is gekarakteriseerd door haar brede lanen, markante villa's, statige bomen en een zeer centrale ligging. Binnen 20 minuten ben je met de auto in Amsterdam of Utrecht, terwijl Almere-Haven, bekend om haar gezellige restaurants en uitnodigende jachthaven, in slechts 15 minuten fietsafstand ligt. Een locatie die het beste van twee werelden biedt.

RONDLEIDING:

Entree
Bij binnenkomst via de dubbele, hoogglans aluminium deuren betreedt u een imposante hal. Deze ruimte is voorzien van LED-verlichting en biedt directe toegang tot verschillende delen van het huis. De centrale trap vormt een stijlvol middelpunt en leidt naar de eerste verdieping. In de hal vindt u een garderobe, een ruime inbouwkast en een luxe toilet met fontein.

Linkervleugel van de begane grond
De linkervleugel van de villa is ontworpen als een zelfstandige wooneenheid en biedt talloze mogelijkheden. Of het nu gebruikt wordt als gastenverblijf, privé-appartement of als ruimte voor een inwonende ouder, deze vleugel combineert comfort en luxe met volledige privacy.

Bij binnenkomst betreedt u een sfeervolle woonkamer, voorzien van een gashaard en openslaande deuren die direct toegang bieden tot de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend bevindt zich een stijlvolle TV-kamer, die ook als slaapkamer kan dienen. Deze ruimte is uitgerust met een inloopkast en beschikt over een aangrenzende luxe badkamer, compleet met inloopdouche, toilet, bidet, wastafel en een ingebouwde kaptafel.

De keuken in deze vleugel is een ware eyecatcher. Het is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur en heeft een royaal kookeiland dat uitnodigt tot gezellig samen koken en dineren. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime eetkamer, perfect voor een grote eettafel, die eveneens directe toegang biedt tot het terras. Hier kunnen gasten of bewoners genieten van een maaltijd met uitzicht op de serene tuin.

Rechtervleugel van de begane grond
Aan de rechterzijde van de hal ontvouwt zich een prachtige combinatie van functionaliteit en luxe. Hier vindt u eerst een tweede hal die toegang biedt tot een gastentoilet, een praktische bergkast en een werk-/studeerkamer. Deze kamer is perfect voor thuiswerken of studeren.

De ruime woonkeuken is een warme en uitnodigende ruimte, compleet uitgerust met een Miele-inductiekookplaat, Siemens-apparatuur en een gezellige eethoek. Aangrenzend bevindt zich de oranjerie, een lichte en elegante kamer die een prachtig uitzicht biedt op het binnenzwembad.

Het binnenzwembad, met royale afmetingen van 3,50 m x 8,50 m, is een absolute blikvanger. Voorzien van een Jetstream en perfect geïntegreerd in de woning, biedt het ultiem comfort en ontspanning. Dankzij de geavanceerde luchtbehandelingsunits en een extra ontvochtiger is het zwembad het hele jaar door aangenaam te gebruiken.

Direct naast het zwembad bevindt zich het atelier, dat momenteel dienstdoet als gym. Deze multifunctionele ruimte kan ook worden ingericht als gastenverblijf en beschikt over een luxe badkamer met inloopdouche en toilet, waardoor deze plek extra flexibel en veelzijdig is.

Eerste verdieping: royale suites en praktische voorzieningen
Via de centrale trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop de twee vleugels van de woning met elkaar verbindt.

Linkervleugel
Hier bevindt zich de riante master bedroom met een privé panic room, een groot dakterras en een luxueuze badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafels en een ruime inloopdouche. Aangrenzend vindt u een royale inloopkast met voldoende opbergruimte.

Rechtervleugel
In de rechtervleugel treft u een praktische laundry met aansluitingen voor meerdere wasmachines en drogers. Daarnaast biedt deze vleugel plaats aan drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een eigen badkamer en suite, terwijl de overige twee slaapkamers gebruikmaken van een tweede, gedeelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Kelderruimte
De villa beschikt over een kelder waar zich de technische installaties voor het zwembad bevinden. Deze ruimte biedt tevens voldoende opslagmogelijkheden.

Buitenterrein
Het perceel van ca. 2.800 m2 biedt volop privacy en ruimte. De fraai aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen, een groot gazon en nette beplanting. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u de hele dag van de zon. De dubbele garage en royale oprit bieden plaats aan meerdere voertuigen.

PRAKTISCHE LUXE
- Strak gestuukte wanden en neutrale tegelvloer op de begane grond
- Laminaatvloer op de verdieping
- Volledig voorzien van airconditioning, luchtbehandeling en vloerverwarming
- Kogelvrij glas en elektrische raambekleding rondom
- Beveiliging met 8 camera’s en uitgebreid alarmsysteem
- Zwembad met warmtepomp voor verwarming van het water
- Gehele tuin voorzien van irrigatie- en verlichtingstechnologie
- Drie maairobots voor onderhoud van het grasveld
- Aparte carport voor 2 auto's, 8 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Diverse terrassen, waarvan twee overdekt
- Buitenverlichting, open haarden en een Paella kookplek in de tuin
- 25000 liter regenwateropvangtank en warmtepomp voor zwembadwater
- 98 zonnepanelen (27 Kwh piek)
- 2 container bergingen met elektra en 400V aansluiting

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 963 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Energielabel: A+
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd tussen 2018 en 2023
- Oplevering in overleg


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

———————————

ENGLISH

DRVM presents: Exclusive villa with premium finishes, indoor swimming pool, and exceptional layout in the green villa district "OverGooi" by the Gooimeer

Set on a spacious plot , this exclusive villa radiates pure luxury and functionality. Every detail has been designed with comfort and versatility in mind, making it perfect for families, working from home, or providing in-home care. The villa boasts high-end finishes, an indoor swimming pool, an independent guesthouse, and multiple leisure spaces, making it a truly unique home.

The meticulously maintained garden surrounding the villa offers absolute privacy and tranquility. Between 2018 and 2023, the property was fully modernized with sustainable technologies, including 98 solar panels. Its generous layout and modern amenities make this not only an ideal family home but also a perfect choice for multi-generational living.

OverGooi: you are not buying a house, you are buying a lifestyle
OverGooi is the place to live when you’ve achieved success. Many artists, athletes, celebrities, and decision-makers have chosen this exclusive area before you. It is a small, protected residential community where security and comfort are paramount. Situated on the Gooimeer and across from the Gooi, this prestigious villa district offers ultimate privacy and tranquility while keeping the city within easy reach.

The healthy living environment is surrounded by stunning natural beauty. OverGooi is characterized by its wide avenues, distinctive villas, stately trees, and central location. You can reach Amsterdam or Utrecht within 20 minutes by car, while Almere-Haven, known for its charming restaurants and inviting marina, is just a 15-minute bike ride away. This location offers the best of both worlds.

PROPERTY TOUR:

Entrance
Upon entering through the double, high-gloss aluminum doors, you are welcomed into an impressive hall. This space features LED lighting and provides direct access to various parts of the house. The central staircase serves as an elegant focal point, leading to the first floor. In the hall, you’ll find a cloakroom, a spacious built-in closet, and a luxurious toilet with a fountain.

Left Wing of the Ground Floor
The villa’s left wing is designed as a self-contained living unit and offers endless possibilities. Whether used as a guesthouse, private apartment, or as living quarters for a resident parent, this wing combines comfort and luxury with complete privacy.

The welcoming living room features a gas fireplace and French doors that open directly to the beautifully landscaped garden. Adjacent is a stylish TV room, which can also function as a bedroom. This room includes a walk-in closet and a luxurious ensuite bathroom with a walk-in shower, toilet, bidet, sink, and a built-in vanity.

The kitchen in this wing is a true showstopper. Fully equipped with premium Miele appliances, it features a spacious island that invites convivial cooking and dining. Next to the kitchen, you’ll find a large dining room, perfect for a grand dining table, with direct access to the terrace for enjoying meals with serene garden views.

Right Wing of the Ground Floor
To the right of the hall lies a beautiful combination of functionality and luxury. This area includes a secondary hall with access to a guest toilet, a practical storage closet, and a study/home office—ideal for remote work or studying.

The spacious kitchen is warm and inviting, fully outfitted with a Miele induction cooktop, Siemens appliances, and a cozy dining nook. Adjacent to the kitchen is the conservatory, a bright and elegant space offering a gorgeous view of the indoor swimming pool.

The indoor swimming pool, measuring an impressive 3.50 m x 8.50 m, is a true highlight. Featuring a Jetstream and seamlessly integrated into the home, it offers ultimate comfort and relaxation. Thanks to advanced air treatment systems and a dedicated dehumidifier, the pool is enjoyable year-round.

Next to the pool is the atelier, currently used as a gym. This multifunctional space can also be converted into a guesthouse, as it includes a luxurious bathroom with a walk-in shower and toilet, providing extra flexibility and versatility.

First Floor: Spacious Suites and Practical Amenities

The central staircase leads to the first floor, where the landing connects the two wings of the house.

Left Wing
The expansive master bedroom features a private panic room, a large rooftop terrace, and a luxurious ensuite bathroom. The bathroom includes electric underfloor heating, a bathtub, double sinks, and a spacious walk-in shower. Adjacent is a generous walk-in closet with ample storage.

Right Wing
The right wing houses a practical laundry room with connections for multiple washing machines and dryers. Additionally, this wing offers three large bedrooms. One bedroom has its own ensuite bathroom, while the other two share a second bathroom with a walk-in shower, double sinks, and a toilet.

Basement
The villa includes a basement where the technical installations for the swimming pool are located. This area also provides ample storage space.

Outdoor Area
The plot of 963 m2 ensures privacy and space. The beautifully landscaped garden includes multiple terraces, a large lawn, and well-maintained greenery. Its south-facing orientation ensures all-day sun exposure. The double garage and spacious driveway accommodate multiple vehicles.

PRACTICAL LUXURY

- Sleek plastered walls and neutral tile flooring on the ground floor
- Laminate flooring upstairs
- Fully equipped with air conditioning, air treatment, and underfloor heating
- Bulletproof glass and electric blinds throughout
- Security system with 8 cameras and a comprehensive alarm system
- Swimming pool with heat pump for water heating
- Entire garden features irrigation and lighting technology
- Three robotic lawn mowers for easy lawn maintenance
- Separate carport for 2 cars, plus 8 parking spaces on-site
- Multiple terraces, including two covered ones
- Outdoor lighting, fireplaces, and a Paella cooking area in the garden
- 25,000-liter rainwater tank and heat pump for the pool
- 98 solar panels (27 kWh peak)
- Two container storage units with electricity and 400V connections

HIGHLIGHTS:

- Year of construction: 2009
- Living area:  963 m2
- Terrace: 500 m2
- Energy label: A+
- Fully renovated and modernized between 2018 and 2023
- Delivery in consultation

We represent the seller as their agent. We recommend bringing your own agent to protect your interests when purchasing your future home.

No rights can be derived from this offering.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 4.000.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 27 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 2.797 m²
Woonoppervlakte 919 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 89 m²
Inhoud 3.440 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen zwembad
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel A+

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding