Woning te koop: Frankrijkkade 42 1363CJ Almere

Frankrijkkade 42

Almere 1363CJ

Verkoopmakelaar

Staat Makelaars Randstad 22 46
Almere 1316BZ

036-2340999
info@staatmakelaars.nl
www.staatmakelaars.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Staat Makelaars beidt aan: een Luxueus en energiezuinig Penthouse aan de rand van Almere Poort. Een geweldig appartement met eigen parkeerplaats en dakterras van ruim 39m2.

Welkom in dit prachtige en perfect afgewerkte Penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van een modern complex in Almere Poort. Met een riant woonoppervlak van 96 m², drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, en een fantastisch terras van maar liefst 14 meter breed op het zonnige zuiden, biedt deze woning alles wat je zoekt. Voeg daar een Energielabel A, een eigen parkeerplaats en berging aan toe, en je hebt de ideale combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid.

Perfecte Locatie:
Dit Penthouse ligt aan een rustige, ruim opgezette straat met vrij uitzicht op waterpartij en in de verte is zelfs het Gooimeer te zien. Almere Poort biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, gezellige eetgelegenheden, winkels, scholen, internationale scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum en uitstekend openbaar vervoer. Het NS-station Almere Poort en bushaltes liggen op loopafstand, terwijl de A6 en A27 snel bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers zijn het Almeerderstrand, Zilverstrand en het groene Kromslootpark vlakbij – de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en rustgevende natuur.

Indeling:
Het Penthouse is gelegen op de vierde (en tevens bovenste) verdieping, bereikbaar met een ruime lift. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking en moderne indeling op. Een ruime hal brengt u naar de slaapkamers, badkamer, en de ruime woonkamer.

Woonkamer en keuken:
De lichte en royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote schuifpui geniet je van veel natuurlijk licht en heb je directe toegang tot het zonnige terras, voorzien van een 5 meter breed elektrisch zonnescherm. De open keuken met kookeiland is strak en modern uitgevoerd met witte hoogglans fronten, een granieten werkblad en achterwand, en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch. De keuken beschikt over een koelkast, combimagnetron, stoomoven, inductiekookplaat, Quooker-kraan en een recirculerende afzuigkap van Atag.

Slaapkamers en badkamer:
Dit Penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het terras. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en zonwering. De badkamer is modern en ruim, volledig betegeld tot aan het plafond, en uitgerust met een grote inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Het separate toilet is eveneens keurig afgewerkt.

Extra comfort:
De gehele woning is voorzien van stucwerk wanden, een lichte laminaatvloer met vloerverwarming en een video-intercomsysteem. De temperatuur is in iedere kamer apart te regelen, waardoor je altijd geniet van optimaal comfort. De wasruimte is riant en voorzien van een aansluiting wasmachine en droger. Tevens is hier de mechanische ventilatie te vinden alsmede voldoende opbergmogelijkheden voor uw boodschappen en andere dagelijkse benodigdheden.

Buitenruimte:
Het terras van 14 meter breed op het zuiden is dé eyecatcher van deze woning. Hier kun je van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag genieten van de zon en het prachtige uitzicht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 96 m²
- Bouwjaar: 2017
- VVE-bijdrage: € 161,57 per maand (appartement + parkeerplaats)
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Lage stookkosten
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Alle ramen zijn voorzien van een hor, behalve die van de werkkamer
- Alle ramen op het Zuiden zijn voorzien van elektrische screens
- Luxe keuken met kookeiland en granieten blad
- Eigen parkeerplaats en berging aanpandig aan het complex
- Vrij uitzicht op waterpartij
- Gelegen nabij strand, natuur en stadsvoorzieningen

Ben je enthousiast?
Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit Penthouse is instapklaar! Spullen uitpakken en genieten! Neem vandaag nog contact met ons op!