Woning te koop: Balderstraat 6 1363WH Almere

Balderstraat 6

Almere 1363WH

Verkoopmakelaar

Alex van Keulen, makelaars & taxateurs B.V. Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-5397382
info@alexvankeulen.nl
www.alexvankeulen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Let op: Deze royale hoekwoning met vier slaapkamers en twee badkamers in Almere Poort bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Wat een buitenkans! Deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 135m2 is gelegen in het geliefde Homeruskwartier van Almere Poort. Dit ideale gezinshuis heeft u veel te bieden zoals een ruime woonkamer, moderne keuken, vier grote slaapkamers, twee badkamers, separate wasruimte en zonnige tuin. De woning is keurig verzorgd, stijlvol afgewerkt en door de volgende bewoners zo te betrekken. Daarbij bespaart u ook nog eens flink op uw energierekening doordat er 8 zonnepanelen zijn geplaatst. Kortom, dit aantrekkelijke woonhuis is zeker een bezichtiging waard!

Omgeving:
Wonen in Almere Poort biedt volop gemak met alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving. Zo is de woning ideaal gelegen nabij het NS-station van Almere-Poort, supermarkten, diverse scholen, gezondheidscentrum, Topsportcentrum en het Cascadepark. Op fiets afstand zijn het Almeerderstrand en bosgebied Pampushout te bereiken. Ook zijn er goeie verbindingen naar de Randstad en bent u binnen mum van tijd in het Gooi of Amsterdam.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer met open trap naar de eerste verdieping.

Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer een heerlijke ruimte om te vertoeven. De vloer is belegd met een visgraat laminaatvloer (2020), er zijn wit hoge plinten geplaatst en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een perfecte interactie tussen woonkamer en tuin. Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een U-opstelling. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van zeer ruim formaat doordat deze beide over de gehele breedte van het woonhuis zijn gerealiseerd. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie visgraat (Hongaarse punt) laminaatvloer (2020). De badkamer bevindt zich op het midden van de verdieping. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douche, comfortabel ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Zeer ruime verdieping met twee slaapkamers, badkamer en separate wasruimte. De slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens over de gehele breedte van de woning gerealiseerd en voorzien van een visgraat (Hongaarse punt) laminaatvloer (2020). De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een separate wasruimte met de opstelplaats voor de was-droogcombinatie.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u in de middag en avond heerlijk kan genieten van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, buitenkraan, schuttingen, houten berging en achterom.

Algemeen:
- Royale hoekwoning
- Vier ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Hardhouten kozijnen met HR ++ glas
- Energielabel A
- Binnen en buitenschilderwerk (2020)
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer :
Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.