Lekstraat 75

Goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers, grote voor- en achtertuin en vrij uitzicht op het park en de Leeghwaterplas in Waterwijk!

Welkom bij de Lekstraat 75 in Almere, een ruime en stijlvolle eindwoning met 10 zonnepanelen die je hart sneller doet kloppen! Deze woning, gelegen in de geliefde Waterwijk, combineert comfort en moderne voorzieningen met een centrale ligging en een energielabel A. Op deze locatie treft u uitsluitend bestemmingsverkeer. Uniek aan deze woning is het vrije uitzicht op het groen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning!

De locatie is perfect: u woont hier in een groene, kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en supermarkten zoals de Albert Heijn en Jumbo. Daarnaast zijn ook het gezondheidscentrum, de kinderopvang, speelhofjes, het tennispark, de hockey- en voetbalclub op steenworp afstand te vinden. Een paar keer trappen met de fiets en u bent in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Bent u natuurliefhebber of houdt u van wandelen? Dan is het Noorderplassenstrand, de Leeghwaterplas, het bosrijke Hannie Schaftpark en het Bos der Onverzettelijken te bereiken op loop- en fietsafstand.

De woning ligt gunstig ten opzicht van de snelwegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A27 richting Utrecht, die binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Vrij parkeren kan eenvoudig voor de deur of op de parkeerplaats naast de woning.

Indeling
Via de ruime voortuin van maar liefst 65 m², gelegen op het zonnige zuidoosten, betreed je de woning. De volledig omheinde tuin is ideaal voor kinderen en huisdieren. Verder is er een elektrisch zonnescherm, een waterkraan, elektrapunt en is er voldoende ruimte voor een tuinset waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon.

Bij binnenkomst staat u in de hal met de meterkast, een toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De living aan de voorzijde is indrukwekkend dankzij de grote raampartijen die het daglicht optimaal benutten en waar u kunt genieten van een vrij uitzicht op het groen en de Leeghwaterplas – een heerlijke toevoeging die zorgt voor een serene ambiance. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer.

Via de schuifdeuren komt u in de stijlvolle woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is volledig vernieuwd in 2016 en is voorzien van een schiereiland, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron/oven, een aparte oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Met veel opbergruimte, een knus hoekje voor twee barstoelen en plek voor een grote eetkamertafel, kunt u in deze keuken volledig uitleven en de heerlijkste maaltijden bereiden voor uw familie en vrienden. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer, twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer, perfect als kinderkamer, werkruimte of inloopkast. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad met douche, een toilet met een nieuw inbouw reservoir van het merk Geberit en een wastafel met meubel en spiegel. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van een moment voor jezelf.

Tweede verdieping
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een aparte wasruimte, een praktische werkruimte en een royale vierde slaapkamer, met een stahoogte dakkapel over de volledige breedte. Tevens heeft deze ruimte op maat gemaakte kasten voor extra opbergruimte, een wastafel en een airco (geplaatst in 2021). Natuurlijk kunt u deze verdieping ook gebruiken als berg-, hobby- of logeerruimte.

Achtertuin
De beschutte achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verlichting en een waterkraan. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging met elektrapunten en verlichting, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen en gereedschap. De tuin biedt volop privacy en heeft aan de zijkant een handige uitgang. De achtertuin ligt op het noordwesten, hier kan je heerlijk genieten van de middag en avond zon.

Naast de woning is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
• Prachtige, goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers in de kindvriendelijk Waterwijk;
• Uniek vrij uitzicht op groen en de Leeghwaterplas;
• Grotendeels kunststof kozijnen, begane grond met hardhouten kozijnen;
• Door de gehele woning ligt hoogwaardig laminaat;
• Buitenkozijnen in 2024 geschilderd;
• 10 zonnepanelen geplaatst in 2021;
• Energielabel A;
• Zolder heeft een airco.

Oplevering wens verkoper 25 april 2025.

Elk voorstel boven de "bieden vanafprijs" zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Maak van deze woning jouw thuis!

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte én een uniek uitzicht op de natuur? Dan is de Lekstraat 75 jouw ideale thuis. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Kijk voor meer informatie van deze woning op: lekstraat75.nl
U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak.
Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
------------------------
ENGLISH

Well-maintained end house with 4 bedrooms, a large front and back garden, and unobstructed views of the park and Leeghwaterplas in Waterwijk!

Welcome to Lekstraat 75 in Almere, a spacious and stylish end house featuring 10 solar panels that will make your heart skip a beat! This home, located in the beloved Waterwijk, combines comfort and modern amenities with a central location and an energy label A. At this location, only local traffic passes by. A unique feature of this property is the clear view of the greenery, creating a sense of peace and space. It’s ideal for families or anyone in search of a move-in ready home!

Location
The location is perfect: you’ll be living in a green, child-friendly neighborhood within walking distance of schools, public transportation, and supermarkets such as Albert Heijn and Jumbo. Additionally, you’ll find the health center, childcare facilities, playgrounds, the tennis park, as well as hockey and football clubs just a stone’s throw away. A few pedal strokes by bike will take you to the vibrant city center of Almere Stad, which offers numerous amenities including a cinema, theater, library, hospital, the NS train station, and of course a variety of shops, restaurants, and cafés. Are you a nature lover or do you enjoy walking? Then the Noorderplassenstrand, Leeghwaterplas, the wooded Hannie Schaftpark, and the Bos der Onverzettelijken are all within walking or biking distance.

The property is conveniently located near the A6 (heading towards Lelystad and Amsterdam) and the A27 (towards Utrecht), all reachable within a few minutes by car. Free parking is easily available in front of the house or in the parking lot next to it.

Layout
Enter the home through the spacious front garden of no less than 65 m², situated on the sunny southeast side. The fully fenced garden is ideal for children and pets. It also features an electric sunshade, a water tap, an electrical outlet, and plenty of space for a garden set where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun.

Upon entering, you step into the hallway which houses the meter cupboard, a toilet with a small sink, a storage room for the stairs, the staircase to the first floor, and access to both the living room and kitchen.

The front living area is impressive thanks to the large windows that maximize daylight and offer unobstructed views of the greenery and the Leeghwaterplas—a delightful touch that creates a serene ambiance. The ground floor is finished with high-quality laminate flooring.

Through the sliding doors, you enter the stylish eat-in kitchen at the rear of the property. Completely renovated in 2016, the kitchen comes with an island, a 4-burner induction cooktop, an extractor hood, a sink, a combination microwave/oven, a separate oven, a fridge-freezer, and a dishwasher. With plenty of storage, a cozy nook for two bar stools, and room for a large dining table, this kitchen is perfect for unleashing your culinary creativity and preparing delicious meals for family and friends. It also provides direct access to the back garden.

First Floor
Via the enclosed staircase, you reach the first floor, which features a bathroom, two spacious bedrooms, and a third, smaller room—ideal as a children’s room, workspace, or walk-in closet. The bathroom is equipped with a comfortable bathtub with shower, a toilet with a new built-in cistern from Geberit, and a vanity with a mirror, offering the perfect space to relax and enjoy some personal time.

Second Floor
Using the open staircase, you reach the second floor. Here you’ll find a separate laundry room, a practical workspace, and a generous fourth bedroom with a full-width dormer providing standing height. This space also includes custom-made wardrobes for extra storage, a sink, and an air conditioner (installed in 2021). Naturally, this floor can also serve as a storage room, hobby space, or guest accommodation.

Back Garden
The sheltered back garden is designed for low maintenance and features lighting and a water tap. At the rear of the garden, there is a wooden shed with electrical outlets and lighting—ideal for storing bicycles, garden tools, and equipment. The garden offers plenty of privacy and includes a convenient side exit. Facing northwest, the back garden is perfect for enjoying the afternoon and evening sun.

There is ample free parking available next to the property.

Highlights
- Beautiful, well-maintained end house with 4 bedrooms in the family-friendly Waterwijk
- Unique, unobstructed views of the greenery and Leeghwaterplas
- Mostly plastic window frames, with hardwood frames on the ground floor
- High-quality laminate flooring throughout the home
- Exterior window frames painted in 2024
- 10 solar panels installed in 2021
- Energy label A
- The attic is equipped with an air conditioner

Seller’s desired handover date: April 25, 2025.

Every offer above the “starting bid price” will be seriously considered by the sellers.

Make this house your home!

Are you looking for a move-in ready home with plenty of living space and a unique view of nature? Then Lekstraat 75 is your ideal home. Contact us quickly to schedule a viewing and be pleasantly surprised!

For more information about this property, visit: lekstraat75.nl
You can reach us at: 036 – 202 4 202 to arrange a private viewing appointment.

Disclaimer: Despite careful preparation, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the provided information. The indicated measurements are for reference only.