Rozenburgpad 1

See English version below

Neem eens een kijkje in deze goed onderhouden eengezinswoning aan het Rozenburgpad 1 in Almere Stad. Met een open woonkamer, drie slaapkamers, een voor- en achtertuin, berging en instapklare keuken en badkamer, is dit de ideale gezinswoning in een levendige omgeving.

Buurt:
Gelegen aan het Rozenburgpad, ligt deze woning in Stedenwijk, een levendige en kindvriendelijke buurt op korte afstand van Almere Stad (+500 winkels). In de buurt zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder diverse scholen, sportclubs, supermarkten en OV-voorzieningen als NS-Almere Centraal. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Ook zijn uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Utrecht op minuten reisafstand te bereiken.

Entree:
U betreedt de woning aan de straatkant, via de voortuin. Eenmaal binnen arriveert u in een ruime entree, waar ook de toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping zijn gesitueerd. De entree geeft ook doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is het hart van de begane grond. Grote raampartijen laten veel natuurlijk daglicht binnen waardoor het ruimtelijk aanvoelt. Er is voldoende plek voor een zit- en eethoek, wat het een fijne plek voor ontspanning maakt.

Keuken:
De open keuken grenst aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ovencombinatie en koffiemachine. Hiermee is de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de hal leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn goed onderhouden, worden van veel lichtinval voorzien en bieden voldoende plek voor een bed en bureau of opbergmeubel. Dit maakt ze multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte.

Badkamer:
Grenzend aan de overloop is de badkamer gesitueerd. Deze is ruim, betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met opbergruimte en een wasmachineaansluiting.

Buitenruimte:
Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. Deze is goed onderhouden, deels bestraat en voorzien van een berging. Het terras biedt voldoende plek voor een lounge set of buitentafel en is hiermee de ideale plek om van de zonuren te genieten. De berging leent zich perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

Bijzonderheden:
- Ruime, goed onderhouden gezinswoning
- Energielabel A, kunststof kozijnen hr++
- Zonnepanelen.
-Stadsverwamng (geen CV-ketel dus)
- Drie slaapkamers.
- Instapklare keuken en badkamer.
- Ruime, onderhoudsarme achtertuin met berging. (gericht op het Westen)
- Gelegen in een levendige buurt.
- Voorzieningen nabij; Almere centrum (+500 winkels) in minder dan 10 minuten te bereiken .
- Uitstekende bereikbaarheid, zowel OV als met de auto.
- Openbaar parkeren, naast de woning.
- De overdrachtsdatum in overleg.


See the English version below

Take a look at this well-maintained family home at Rozenburgpad 1 in Almere Stad. With an open living room, three bedrooms, a front and back garden, storage room and ready-to-move-in kitchen and bathroom, this is the ideal family home in a lively area.

Neighborhood:
Located on Rozenburgpad, this house is located in Stedenwijk, a lively and child-friendly neighborhood a short distance from Almere Stad (+500 shops). There are numerous amenities in the area, including various schools, sports clubs, supermarkets and public transport facilities such as NS-Almere Centraal. This makes it an attractive location. Also, highways in the direction of Amsterdam, Hilversum, Amersfoort and Utrecht are within minutes' travel distance.

Starter:
You enter the house on the street side, via the front garden. Once inside, you arrive in a spacious entrance, where the toilet, meter cupboard and stairs to the 1st floor are also located. The entrance also provides access to the living room.

Living room:
The living room is the heart of the ground floor. Large windows let in a lot of natural daylight, which makes it spacious and atmospheric. There is enough space for a sitting and dining area, which makes it a nice place to relax.

Kitchen:
The open kitchen is adjacent to the living room, at the rear of the house. The kitchen has an L-shaped countertop and is equipped with all kinds of built-in appliances, including an induction hob, oven combination and coffee machine. This makes the kitchen ready to move into and fully equipped.

First floor:
The fixed trap in the hall leads to the 1st floor. There are three bedrooms and the bathroom.

Bedrooms:
The bedrooms are well maintained, have a lot of natural light and offer enough space for a bed and desk or storage furniture. This makes them multi-purpose, for example as a work or hobby room.

Bathroom:
The bathroom is located adjacent to the landing. This is spacious, divided and equipped with a walk-in shower, toilet, sink with storage space and a washing machine connection.

Outdoor space:
The backyard can be entered from the kitchen. This is well maintained, partly paved and equipped with a storage room. The terrace offers enough space for a lounge set or outdoor table and is therefore the ideal place to enjoy the sun. The storage room is perfect for storing bicycles or garden equipment.

Special features:
- Spacious, well-maintained family home
- Energy label A, plastic frames hr++
- Solar panels.
- City heating (so no central heating boiler)
- Three bedrooms.
- Ready-to-move-in kitchen and bathroom.
- Spacious, low-maintenance backyard with storage room. (facing the West)
- Located in a lively neighborhood.
- Close to amenities; Almere center (+500 shops) can be reached in less than 10 minutes.
- Excellent accessibility, both by public transport and by car. - Public parking, next to the house.
- The transfer date in consultation.