Paul Kleestraat 54

Let op : Deze maisonnette woning met tuin en balkon bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

Gelegen in de wijk 'Tussen de Vaarten' bieden wij u deze royale maisonnette woning aan, gelegen in het fraaie appartementencomplex “Aquarel” op een schitterende locatie langs de Hoge Vaart. U bent hier onderdeel van een appartementencomplex maar geniet van de ruimte van eengezinswoning. Het appartement bestaat uit drie woonlagen en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, complete badkamer, werk/-slaapkamer op de begane grond, inpandige berging, drie slaapkamers op de eerste verdieping, zonnige tuin en balkon met weids uitzicht en veel privacy!

De omgeving:
De wijk ‘Tussen de Vaarten’ kenmerkt zich door goede bereikbaarheid en voorzieningen. Supermarkten, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportschool en openbaar vervoer bevinden zich binnen enkele minuten op loopafstand. Het stadshart van Almere Stad en Almere Buiten zijn gemakkelijk en binnen 15 minuten te bereiken. De bushalte Tussen de Vaarten Midden is vlakbij, evenals station Almere Parkwijk. De snelwegen A6 en A27 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: dit is wonen in een rustige en groene omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
De woning is gelegen op het talud van de eerste verdieping met trap naar de galerij of bereikbaar vanuit de centrale hal met liften, brievenbussen en bellentableau. Tevens is hier de toegang tot de gang met bergingen.

Eerste verdieping:
Via de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en woonkamer. De woonkamer is van ruim formaat en u kunt hier genieten van een fantastisch uitzicht over groen en water. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (zw), alwaar het heerlijk vertoeven is tot en met zonsondergang. Vanaf het balkon heeft u een uitzicht over het park, de Hoge Vaart en de schepen die aangemeerd liggen. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm, welke is geautomatiseerd doordat het is uitgerust met een zon/-windsensor.

De moderne keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, wasruimte en separaat toilet. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van het appartement aan de voorzijde gelegen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van prima formaat en de raampartijen zijn voorzien van een handmatig screen. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douchecabine, ligbad en wastafel. In de wasruimte bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluitingen en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit.

Begane grond:
U heeft hier een ruime tuinkamer en inpandige berging. De tuinkamer is geschikt als tweede woonkamer, kantoor aan huis of werk-/-studeerkamer. Via de tuinkamer heeft u toegang tot de tuin, gelegen op het zuidwesten met veel privacy door het bovengelegen balkon. De tuin grenst direct aan een brede groenstrook. Verder is er een inpandige berging aanwezig van 8m2.

Algemeen:
- Royale 3-laagse maisonnette woning
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping + tuin-/werk-/slaapkamer op de begane grond
- Moderne keuken (2023)
- Aan achterzijde fraaie ligging aan gemeentelijk groen en de Hoge Vaart
- Supermarkt, scholen, openbaar vervoer en NS station in de direct omgeving
- Balkon en tuin gelegen op het zuidwesten
- Gezonde en actieve VvE
- VVE bijdrage 214,88
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.