Woning te koop: Sjorsstraat 30 1336CE Almere

Sjorsstraat 30

Almere 1336CE

Verkoopmakelaar

BAAR Makelaardij Transistorstraat 151
Almere 1322CN

036-2030512
info@baarmakelaardij.nl
www.baarmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

STRIPHELDENBUURT, GROEN EN RUST!

Ben je al langere tijd op zoek naar een zeer goed onderhouden eengezinswoning waar je zonder te klussen in kan gaan wonen? Zoek dan niet verder! Deze woning verkeert in een UITSTEKENDE CONDITIE, is voorzien van een tuin op het ZUIDWESTEN. Heeft een EIGEN PARKEERPLEK en is voorzien van 3 (met mogelijkheid tot 4) slaapkamers!

De woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. De Stripheldenbuurt kenmerkt zich door de groene omgeving. De wijk is omringd door groen en water: aan de ene kant vinden we De Vaart en aan de andere kant de Oostvaardersplassen. Voor de natuurliefhebbers onder ons een perfecte plek om heerlijk te wanden en te fietsen.
Direct in de wijk zijn diverse voorzieningen terug te vinden. Denk hierbij aan scholen, opvang, supermarkt, gezondheidscentrum en bushaltes. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27 en ook het Station van Almere Oostvaarders is binnen enkele minuten wandelen bereikt.
Nabij de woning zijn diverse groenstroken en speelgelegenheden te vinden voor kinderen.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van veel lichtinval. De dubbele openslaande deuren maken dat de tuin heerlijk bij de woning getrokken kan worden. De zithoek is aan de achterkant van de woning gelegen en de keuken aan de voorkant. De keuken is erg netjes en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Het schiereiland geeft een fijne connectie met de woonkamer. De diverse apparatuur maakt het een perfecte plek om heerlijk te kokkerellen. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, vriezer, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De Quooker gaat met de eigenaar mee er zal een normale kraan terug geplaatst worden.
Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de straat.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten parketvloer en een strakke wandafwerking.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamers aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn allen van goede afmetingen en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De eigenaren hebben er voor gekozen een doorgang te maken tussen de twee slaapkamers aan de achterkant. Hierdoor is een zeer ruime inloopkast gecreëerd (de kledingkasten worden ter overname aangeboden). Indien gewenst is dit redelijk simpel terug te brengen naar twee losse slaapkamers.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Het raam zorgt voor voldoende licht in de badkamer. De mechanische ventilatie zorgt dat condens de badkamer kan verlaten.

2e verdieping
De zolder is geheel open en voorzien van een dakraam. Tevens zijn op deze verdieping de wasmachine-/drogeraansluiting, de ketel en de mechanische ventilatie gesitueerd. De zolder is op te delen waardoor een afgesloten slaapkamer kan worden gecreëerd. Heeft u toch meer ruimte nodig? Dan is het plaatsen van een dakkapel een zeer goede optie.

Tuin
De achtertuin is 7 meter diep en gelegen of het zuidenwesten. Een ideale ligging voor zonliefhebbers en mensen die lekker in het zonnetje willen genieten na een dag hard werken. De tuin is onderhoudsvrij ingericht, erg prettig als je geen groene vingers hebt. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, handig voor het opslaan van spullen. De achtertuin is voorzien van een achterom naar de strook (mandelig terrein) achter de woning.

De nieuwe eigenaar van de woning wordt niet alleen eigenaar van de woning met ondergrond maar wordt ook mede-eigenaar van een mandelig binnenterrein. Voor dit terrein betalen alle eigenaren € 30,00 per maand voor het onderhoud. Iedereen heeft hier tevens een eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 113 m²
- perceeloppervlakte 105 m²
- achtertuin op het zuidwesten
- gewilde locatie
- schilderwerk buitenzijde 2023
- energielabel A
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- eigen parkeerplek op mandelig binnenterrein (totale kosten á € 30,00 per maand)
- oplevering in overleg