Woning te koop: Vollenhoveschans 22 1324HS Almere

Vollenhoveschans 22

Almere 1324HS

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Almere Epicurusstraat 63
Almere 1349HC

036-7606499
michaelvr@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsalmere.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

- Zeer breed balkon ( 9,25 meter)
- Energielabel A+ kunststof kozijnen!
- Parkeerplaats in ondergelegen garage
- 2 slaapkamers, 97m2!

- Op loopafstand van de stad/centrum en Treinstation.

En opnieuw mogen wij een heerlijk appartement aanbieden in Boulevard complex 1, dit met een bieden vanaf prijs van € 367.500,-

Kom binnen in het complex, je word verwelkomd in een moderne centrale ruime entree, uitgerust met een videofoon en brievenbussen. Tevens biedt deze toegang tot de afgesloten parkeergarage, de bergingen, de trapopgang als de 2 liften.

Welkom op de 1e etage
Bij binnenkomst in de hal tref je direct de meterkast, het separate toilet, twee ruime slaapkamers, de badkamer en de royale woonkamer.

Laten we beginnen in de woonkamer, een mooie ruime woonkamer, hier is ook een extra deur naar de slaapkamer, en is er een half open keuken.
In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een brede eettafel en een grote bank.
En hier is de entree tot het geweldige grote terras van ruim 9 meter breed, had u de kunststof kozijnen trouwens al gezien?
Vanuit hier kan je heerlijk genieten en heb je uitzicht op het haventje, het water hier sluit direct aan op het weerwater.

De half open keuken is voorzien van een wit keukenblok, met extra bovenkasten, een los gasfornuis, afzuiging en en losse koelkast. Tevens is hier de doorgang naar de zeer ruime en handige bergkast.

Terug naar de hal, we betreden de ruime badkamer, deze is uitgerust met douchecabine en een mooie dubbele wastafel met grote spiegel en een designradiator, tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. (De badkamer behoeft enige aandacht)

In het gehele appartement ligt een nette laminaten vloer.

Omgeving
In de nabijheid tref je het hart van Almere met een scala aan winkels, gezellige restaurants en cafés. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, het Flevoziekenhuis en het NS-station op loopafstand bereikbaar. De snelwegen richting de A1 naar Amsterdam en Lelystad, zijn binnen vijf minuten te bereiken.

Complex
Enkele jaren geleden is er groot onderhoud uitgevoerd aan het complex, waarbij alle ramen en kozijnen zijn vervangen door hoogwaardige kunststof draai-kiepramen met HR++ glas. Dit heeft geresulteerd in een energiezuinig appartement met een energielabel A+ De vereniging is erg actief, momenteel worden alle voordeuren/entree geschilderd.

Bij dit prachtige appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte. De berging is tevens naast de uitgang gesitueerd wat het makkelijk maakt om de fiets erin en eruit te halen.

Ik nodig je graag uit om dit heerlijke appartement te bezichtigen, wij nemen hier ruim de tijd voor.
Van harte welkom.