Woning te koop: Basilicumweg 100 1314HC Almere

Basilicumweg 100

Almere 1314HC

Verkoopmakelaar

Flevo Makelaars Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-2024202
info@flevomakelaars.nl
www.flevomakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Let op! Dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf prijs.

Heerlijk wonen in een ruim 3-kamer appartement vlakbij Almere Stad centrum!

Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping. Dit appartement, gelegen in de gewilde Kruidenwijk, biedt de ideale combinatie van rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen. De locatie is perfect: u woont hier in een gezellige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en supermarkten zoals de Lidl en Albert Heijn. Daarnaast zijn ook het gezondheidscentrum, de kinderopvang, het tennispark, de hockey- en voetbalclub op steenworp afstand te vinden. Een paar keer trappen met de fiets en je bent in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Bent u een natuurliefhebber of houdt u van wandelen? Dan is zowel het Beatrixpark als de populaire recreatieplas het Weerwater te bereiken op loopafstand!

De woning ligt gunstig ten opzicht van de snelwegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A27 richting Utrecht, die binnen enkele autominuten bereikbaar zijn.

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbus, intercom en het trappenhuis. In het naast gelegen appartementencomplex heeft u toegang tot de eigen berging.

Het appartement
Bij binnenkomst leidt de hal u naar alle ruimtes van dit appartement. Hier vindt u een apart toilet en de meterkast.

De lichte woonkamer, aan de voorzijde van het appartement, heeft grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een open zicht op de woonwijk. Met voldoende plek voor een gezellige eethoek is het een ideale ruimte om met vrienden en familie te genieten.

De open keuken is voorzien van een oven, een magnetron, vaatwasser, een spoelbak, koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en voldoende opbergruimte.

De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, ieder met een eigen formaat. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidwesten.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met een spiegel en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is gemakkelijk te ventileren via de mechanische ventilatie (geplaatst in 2021).

Bijzonderheden:
* Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, winkels en sportaccommodaties;
* Op loopafstand van Centraal Station Almere Stad en twee supermarkten;
* Ruime en lichting living;
* Alle muren en plafond zijn gestuct en licht geverfd (2022);
* Laminaat vloer door het gehele appartement (2022);
* Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur;
* Servicekosten: € 186,73 per maand (reservering toekomstig onderhoud en opstalverzekering).

Oplevering in overleg, wens verkoper: eind april 2025.

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?

Kijk voor meer informatie van deze woning op: basilicumweg100.nl

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
----------------------
ENGLISH

Please note! This apartment is offered to you with a Bidding from price.

Wonderful living in a spacious 3-room apartment near Almere Stad center!

This charming apartment is located on the first floor. Situated in the popular Kruidenwijk neighborhood, this apartment offers the ideal combination of tranquility, space, and proximity to amenities. The location is perfect: you will be living in a cozy, child-friendly area within walking distance of schools, public transport, and supermarkets such as Lidl and Albert Heijn. Additionally, the health center, childcare, tennis park, hockey, and football club are just a stone's throw away. A few pedal strokes on your bike, and you are in the vibrant city center of Almere Stad, offering numerous amenities such as a cinema, theater, library, hospital, NS train station, and, of course, various shops, restaurants, and cafes. Are you a nature lover or enjoy walking? Both the Beatrix Park and the popular recreational lake Weerwater are within walking distance!

The apartment is conveniently located near the A6 highway towards Lelystad and Amsterdam and the A27 towards Utrecht, both accessible within minutes by car.

Ground Floor
Central entrance with intercom panel, mailbox, intercom system, and staircase. In the adjacent apartment complex, you have access to your private storage room.

The Apartment
Upon entering, the hallway leads to all areas of the apartment. Here, you will find a separate toilet and the meter cupboard.

The bright living room, located at the front of the apartment, features large windows that provide beautiful natural light and an open view of the residential area. With ample space for a cozy dining area, it is the perfect space to enjoy with friends and family.

The open kitchen is equipped with an oven, microwave, dishwasher, sink, fridge-freezer combination, 4-burner induction cooktop, and plenty of storage space.

The apartment has two comfortable bedrooms, each with its own size. From one of the bedrooms, you have access to the balcony, which is southwest-facing.

The fully tiled bathroom features a shower, sink with mirror, and a connection for the washing machine. The bathroom is easy to ventilate via the mechanical ventilation system (installed in 2021).

Special Features:
- Centrally located near various public amenities, shops, and sports facilities;
- Within walking distance of Almere Stad Central Station and two supermarkets;
- Spacious and bright living room;
- All walls and ceilings plastered and painted in light colors (2022);
- Laminate flooring throughout the entire apartment (2022);
- Free parking directly in front of the building;
- Service charges: €186.73 per month (including future maintenance reserve and building insurance).

Delivery in consultation, seller's preference: end of April 2025.

When may we welcome you so that you can experience the home and its potential for yourself?

For more information about this property, visit: basilicumweg100.nl

You can reach us at: 036 – 202 4 202 to schedule a viewing appointment during the open house moments.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the presented information. The stated measurements should be considered indicative only.