Woning te koop: Fabriciusstraat 5 4286AA Almkerk

Fabriciusstraat 5

Almkerk 4286AA

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning mét verrassingen!

Midden in het gezellige hart van Almkerk staat deze sfeervolle vrijstaande woning. Een huis waar je hart direct een sprongetje van maakt – en dat is geen toeval! Gebouwd rond 1950 en door de jaren heen liefdevol uitgebreid, straalt het een en al karakter uit. En alsof dat nog niet genoeg is, krijg je er een royaal perceel van 460 m² en een multifunctioneel bijgebouw bij. Wat wil je nog meer?

Dat bijgebouw trouwens – in de jaren 90 gebouwd als schuur – is een ruimte vol potentie. Gastenverblijf? Praktijkruimte? Kantoor waar je eindelijk ongestoord Teams-vergaderingen kunt doen? De keuze is aan jou. Oh, en de tuin… die is echt om door een ringetje te halen. Een heerlijk diepe achtertuin, perfect op de zon gelegen (west, voor de kenners). Kortom: een woning met een vleugje magie, waar je het hele jaar door van geniet.

Wonen met karakter
Deze woning voelt als een warme omhelzing. Grote ramen laten het daglicht gul binnenstromen en zorgen samen met de authentieke details voor een unieke sfeer. Met een riante woonkamer, praktische bijkeuken en een gezellige woonkeuken op de begane grond is er genoeg ruimte om te leven, lachen, en lekker lui te zijn. De totale gebruiksoppervlakte? Die is royaal genoeg om zelfs je grootste meubels een plek te geven – inclusief die antieke kast van oma.

Een keuken waar geleefd mag worden
De keuken is niet zomaar een keuken, het is een leefkeuken. Hier kun je met het hele gezin ontbijten, dineren, huiswerk maken, of gewoon lekker bijpraten met een kop thee (of wijn, we oordelen niet). De keukenopstelling is misschien niet het nieuwste van het nieuwste, maar hij doet het prima. En mocht je toch dromen van een kookeiland: de ruimte is er!

Slapen & baden: ruimte voor iedereen
Met vier royale slaapkamers op de verdieping is er aan ruimte geen gebrek. Iedereen zijn eigen plekje – geen ruzie meer over wie op zolder moet slapen! De badkamer is een feestje op zich, met een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Heb je nóg meer ruimte nodig? Overweeg dan een extra slaapkamer of hobbyruimte in het bijgebouw. Dat kan zomaar jouw nieuwe master bedroom worden.

Buitenleven met een plus
De tuin is je eigen stukje paradijs. Voor een charmante siertuin, achter een diepe en zonnige achtertuin. Hier kun je barbecueën, tuinieren, of gewoon lekker luieren met een boek. Het bijgebouw, gebouwd in de jaren ’90, is de kers op de taart. Geïsoleerd, voorzien van elektra en water, en klaar voor alles wat je maar kunt bedenken. Misschien wordt het wel je nieuwe yoga-studio of mancave.

Almkerk: Brabants gezellig!
Almkerk is precies wat je zoekt als je houdt van gemoedelijkheid, vriendelijkheid, en een vleugje Brabantse humor. De woning ligt in een van de mooiste straatjes van het dorp, met volop rust en privacy. Alles wat je nodig hebt, van winkels tot basisscholen, is vlakbij. En als je toch verder wilt, ben je via de A27 zo onderweg naar nieuwe avonturen.

Kortom: een uniek huis met eindeloze mogelijkheden. Kom langs en laat je verrassen. Pas op, verliefd worden is bijna onvermijdelijk!