Schouw 70

Royale en stijlvolle gezinswoning in de geliefde wijk Kerk & Zanen

*** OPENDAG Dinsdag 10 December 12:00-14:00 ***

In de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Kerk & Zanen staat deze riante gezinswoning die uitblinkt in ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 150 m², met vier ruime slaapkamers (en een optie voor een vijfde), een zonnige tuin op het zuidwesten en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen. Hier geniet je van hedendaags woongenot op een toplocatie!

Met een indeling die zowel speels als functioneel is, voelt deze woning aan als een oase van rust in het hart van een levendige buurt. Scholen, winkels, gezellige eetgelegenheden en ontspannende groene zones zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Dankzij de nabijheid van station Alphen aan den Rijn en snelle toegang tot de N11 en N207, ben je ook zo in de omliggende steden.

INDELING

Begane grond:
De lichte entree biedt toegang tot een moderne hal met garderobe, toilet en meterkast. De royale woonkamer is een blikvanger met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De centraal gelegen keuken met keukeneiland vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met luxe materialen en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eetkamer met vrij uitzicht.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van moderne vloeren. De badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime tweede verdieping biedt een indrukwekkende master bedroom van 23 m² met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een multifunctionele ruimte van circa 16m2. Met kleine aanpassingen is deze multifunctionele ruimte tot een tweede riante slaapkamer om te bouwen. Via deze multifunctionele ruimte heb je toegang tot een breed balkon, perfect voor het drogen van de was of een rustig moment in de buitenlucht.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra en een praktische overkapping voor de afvalcontainers. Een achterom maakt het geheel compleet.



ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 150 m²
- 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde
- Energielabel A
- 10 Zonnepanelen
- Fraai aangelegde tuin met optimale zonligging (zuidwest)
- Recent vernieuwde CV ketel
- Visgraat vloer


BIJZONDERHEDEN
- Luxe afgewerkte keuken met kookeiland
- Moderne badkamer met een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche
- Recht oplopende gevels en dakopbouw voor maximale ruimte

Kortom, deze woning biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dit is jouw kans om te wonen in een luxe en duurzame gezinswoning in de geliefde wijk Kerk & Zanen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!