Woning te koop: Paradijslaan 9E 2405CC Alphen aan den Rijn

Paradijslaan 9E

Alphen aan den Rijn 2405CC

Verkoopmakelaar

Makelaardij Wolvers Speenkruid 24
Alphen aan den Rijn 2408LL

06-14779292
info@makelaardijwolvers.nl
www.moniquewolvers.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Bieden vanaf € 595.000,-k.k. Bezichtigingen op aanvraag via Funda of e-mail.

Uniek en luxe appartement in de voormalige St. Bonifaciusschool met privé parkeerplaats

Bent u op zoek naar een exclusief appartement waar modern comfort en historie samenkomen? Dit unieke en luxe 3-kamerappartement, gelegen in de voormalige St. Bonifaciusschool – een prachtig gemeentelijk monument – biedt een unieke woonervaring in het hart van Alphen aan den Rijn. Met een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, een zonnig balkon op het westen en hoogwaardige afwerking is dit een buitenkans voor liefhebbers van karakter en comfort.

Bijzonderheden op een rij:
• Wonen in een historisch monument: De voormalige St. Bonifaciusschool (Bouw perioden 1910-1937) is een begrip in Alphen aan den Rijn en ademt karakter en historie
• Ruimte en licht: Maar liefst 106 m² woonoppervlakte met hoge plafonds (3+ meter) en royale raampartijen
• Luxe en comfort: Vloerverwarming in het gehele appartement, een moderne keuken met royaal werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Zonnig balkon op het westen: Geniet van een royale buitenruimte (12 m²) en prachtige zonsondergangen
• Twee ruime slaapkamers: De master bedroom heeft een speels oplopend plafond en extra veel ruimte
• Privéparkeerplaats en berging: Uw auto parkeert u op het afgesloten terrein en uw fiets(en) plaatst u in de aparte berging
• Veilig en kleinschalig complex: met een videofooninstallatie en een actieve VvE
• Het station is op loopafstand, met directe trein naar Leiden/Utrecht
• Uitzicht vanaf het balkon op de St. Bonifaciuskerk

Wonen met allure en comfort
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit exclusieve complex en is zowel per trap als met de lift bereikbaar. Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere sfeer van deze woning: een ruime hal, veel lichtinval en een harmonieuze combinatie van klassieke en moderne elementen.

De riante woonkamer biedt volop leefruimte en heeft direct toegang tot het zonnige balkon via dubbele openslaande deuren. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met een luxe werkblad en hoogwaardige apparatuur.

De badkamer is strak en stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een separaat toilet.

Perfecte ligging in het centrum
Dit bijzondere appartement ligt op een toplocatie in het centrum van Alphen aan den Rijn, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, restaurants, gezellige terrassen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, terwijl u toch geniet van de rust en privacy van dit exclusieve complex.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het bijzondere karakter van dit luxe appartement!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten/ oppervlakten zijn indicatief. Er is alleen sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de VBO/VastgoedNederland koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.