Woning te koop: Keesomstraat 35C 3817JX Amersfoort

Keesomstraat 35C

Amersfoort 3817JX

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS

033-2048535
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Ruim en rustig wonen op een unieke locatie in Amersfoort? Welkom aan de Keesomstraat 35 C! Een instapklaar appartement op een geliefde locatie in het Leusderkwartier. Verdeeld over ruim 112 m2 biedt het appartement alle gemakken van een woonhuis. Denk daarbij aan een grote keuken, lichte living, maar liefst vier slaapkamers en een sfeervolle badkamer. Omringd door een groene (gezamenlijke) tuin is het hier heerlijk wonen. Niet alleen de indeling, maar ook de locatie is perfect! Het bosgebied Nimmerdor voelt als je achtertuin, de supermarkt voor dagelijkse boodschappen is op loopafstand en de bruisende binnenstad van Amersfoort bereik je met 10 minuten op de fiets. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht/Amsterdam. En ook het station is op fietsafstand bereikbaar, met verbindingen naar alle grote steden. Enthousiast? We vertellen je graag meer!

Koken en ontspannen
Je vindt het appartement op de tweede en derde verdieping van het complex. Bij binnenkomst heb je direct toegang tot de keuken. De keuken is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van alle ingrediënten om hier de lekkerste maaltijden te bereiden. Denk daarbij aan een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het grote raam biedt een groen uitzicht over de buurt. Hier sta je uren met plezier te koken!

Vanuit de keuken kom je in de woonkamer, met ruimte voor een eethoek, om met het hele gezin uitgebreid te tafelen. Ook creëer je hier een gezellige zithoek waar je op de bank tot rust komt met een goed boek of in jouw favoriete fauteuil geniet van de bosrijke omgeving. Op het balkon, gelegen op het zuiden, zit je met de eerste zonnige dagen lekker buiten.

Slapen en verfrissen
De Keesomstraat 35 C beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste woonlaag. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en de originele wastafel.

De tweede woonlaag van de woning is in 2013 volledig gerenoveerd. Twee grote dakramen zorgen voor volop daglicht op de overloop. Deze verdieping biedt twee slaapkamers. En bij het zien van de masterbedroom ben je verkocht! Karakteristieke glas-in-lood ramen geven vanaf de overloop een kijkje in deze sfeervolle slaapkamer, waar ook ruimte is voor een praktische werkplek. Wanneer de zon via de dakramen naar binnen valt, zorgen de glas-in-lood ramen voor een magisch kleurenspel op deze verdieping.

Vanuit de masterbedroom loop je ’s ochtends direct, op blote voeten, de badkamer in. De badkamer beschikt namelijk over vloerverwarming, waar je dankzij de keramische, Italiaanse tegels (Edimax) optimaal van kunt genieten. De natuurlijke kleuren en materialen geven de badkamer dat echte spa-gevoel. Of je nu houdt van een frisse douche of een ontspannen bad, in deze badkamer kan het allebei. Daarnaast vind je hier een dubbele wastafel en toilet.

Buitenleven
Naast een eigen balkon, mag je als bewoner gebruik maken van de gezamenlijke tuin. Hier drink je gezellig een kopje koffie met de buurvrouw of organiseer je op een zonnige namiddag een zomerse picknick. Daarnaast wandel je via de tuin direct het bosgebied Nimmerdor in voor een frisse wandeling of uurtje fanatiek sporten. Voor de echte natuurliefhebbers biedt Den Treek, als onderdeel van het nationaal park de Utrechtse Heuvelrug, volop mogelijkheden om uren te wandelen, te fietsen en van de groene omgeving van Amersfoort te genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1956
- Energielabel: B
- Eigen berging
- Cv-ketel (Nefit Proline, 2020)
- Vloerverwarming (keuken, badkamer)
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 280,- (verhoging per 1 januari 2025)
- Oplevering: In overleg (voorkeur verkopers: december/januari)

Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Bel dan snel voor een bezichtiging!