Woning te koop: Lijsterstraat 166 3815DW Amersfoort

Lijsterstraat 166

Amersfoort 3815DW

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS

033-2048535
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Leuk wonen in Liendert? Welkom aan de Lijsterstraat 166! Deze hippe eengezinswoning staat kant-en-klaar voor nieuwe bewoners. De woning biedt een moderne keuken, sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers, een eigentijdse badkamer, zonnige tuin en een eigen parkeerplaats. Tel daar de rustige, kindvriendelijke ligging bij op en jij bent verkocht! Liendert is een gevarieerde wijk met een ruim aanbod aan winkels en diverse scholen. Aan de rand van de wijk vind je het Waterwingebied. Een heerlijk wandelgebied en voor kinderen een fantastische plek om te spelen. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort. En pak je de auto, dan rijd je binnen no-time op de snelweg. Nieuwsgierig? We vertellen je graag meer!

Koken en ontspannen
Wanneer je houdt van koken, ben je aan de Lijsterstraat 166 aan het juiste adres. Aan de voorzijde van de woning vind je een moderne keuken, die beschikt over alle ingrediënten om hier de lekkerste maaltijden te bereiden. Denk daarbij aan een gaskookplaat, combi-oven (Siemens, 2021), koelkast en een vaatwasser (Miele, 2023). Het grote raam bij de keuken biedt een groen uitzicht over de straat, waar de kinderen tijdens het koken nog even lekker kunnen buitenspelen.

De woonkamer is het hart van de woning! Hier spelen de kids uit school samen een spelletje, lig je na een drukke dag werken languit op de bank of kijk je samen een spannende film. Openslaande deuren bieden vanuit de living toegang tot de tuin.

Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer vind je aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Met ruimte voor al jouw slaapkamermeubels is deze slaapkamer de ideale masterbedroom. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier creëer je bijvoorbeeld een knusse kinderkamer en/of praktische thuiswerkplek. Alle kamers beschikken over een PVC-vloer.

Je dag starten met een frisse douche of ’s avonds juist uitgebreid in bad? Om te verfrissen vind je ook de badkamer op de eerste verdieping die onder andere beschikt over een extra groot ligbad. Een wastafelmeubel met wastafel, een (2e) toilet en vloerverwarming maken deze ruime badkamer compleet.

Een vaste trap brengt je op de zolderverdieping, waar je een vierde (slaap)kamer vindt. Dankzij een dakkapel is deze kamer extra ruim en heerlijk licht. Zo is dit bijvoorbeeld een ideale puberkamer of handige hobbyruimte. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en een vlizotrap die toegang biedt tot een ruime vliering.

Buitenleven
Samen buiten eten, spelen en genieten. Daarvoor vind je achter de woning een onderhoudsvriendelijke tuin. Op het terras, grenzend aan de woning, organiseer jij een zomerse barbecue. Daarnaast is er ruimte waar de kids lekker kunnen spelen of het creëren van een moestuin. Achterin de tuin staat een praktische berging (met elektra) waar je het tuingereedschap, het buitenspeelgoed en de fietsen kunt bewaren. De tuin is namelijk ook makkelijk achterom te bereiken. Via de achteringang van de tuin kom je op de parkeerplaats, waar je over een privé parkeerplaats beschikt. De auto kan dus altijd voor de (achter)deur geparkeerd worden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2016
- Energielabel: A
- 9 zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Schilderwerk 2023
- Eigen parkeerplaats (binnenterrein), maandelijkse bijdrage € 10,-
- Oplevering: In overleg (voorkeur verkoper: 1 maart 2025)

Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!