Woning te koop: Liendertsedreef 18 3815AC Amersfoort

Liendertsedreef 18

Amersfoort 3815AC

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS

033-2048535
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Familiewoning gezocht? Welkom aan de Liendertsedreef 18! Een unieke hoekwoning met een droom van een tuin, op een verrassende locatie in Amersfoort. Verdeeld over maar liefst 159 m2 biedt deze goed onderhouden woning een heerlijk lichte living met een moderne woonkeuken, vier ruime slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, een nette badkamer en een grote tuin met een bijna nieuwe veranda (2023). De woning is in 2014 verbouwd en voorzien van 23 zonnepanelen. Een zij-aanbouw van bijna acht meter lang creëert de mogelijkheid voor het bieden van mantelzorg of een bedrijfsruimte aan huis. De auto kun je hier op de oprit laten staan, want alle dagelijkse gemakken vind je op loop-/fietsafstand. Denk daarbij aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en het groene Waterwingebied. Nieuwsgierig? We vertellen je graag meer!

Koken en ontspannen
Wanneer je houdt van licht en ruimte ben je aan de Liendertsedreef 18 aan het juiste adres! Dit valt direct op wanneer je binnenkomt in de living, het hart van de woning. De plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of ’s avonds te ontspannen op de bank. Zo vind je centraal in de living een moderne, open keuken, die over alle ingrediënten beschikt om hier lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Grote lades bieden volop bergruimte voor al jouw servies en keukenapparatuur.

Wil je al jaren die ronde eettafel voor veel gezellige etentjes of kies je toch die lange, rechte tafel om zoveel mogelijk gasten te kunnen uitnodigen? Naast de keuken is ruimte genoeg voor een eethoek die past bij jouw woonwensen.

Dankzij de hoekligging van de woning geniet je ook aan de voorzijde van het vele daglicht. Met een goed boek op de bank of met een kop thee in jouw favoriete fauteuil kijk je uit over de straat. De groene voortuin zorgt voor genoeg privacy in deze sfeervolle zithoek.

Let op!
De aanbouw aan de linkerzijde van de woning wordt door de huidige bewoners gebruikt als praktische werkplek en loungeruimte. Dankzij de aansluitingen voor warm- en koud water, is het hier mogelijk een slaap- en badkamer te creëren, waardoor deze ruimte ingericht kan worden voor mindervaliden of ouderen. Ook voor een bedrijfsruimte aan huis is deze ruimte ideaal.

Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer, en daarmee ideale masterbedroom, vind je aan de voorzijde van de woning. Een tweede slaapkamer vind je aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is ruim opgezet en is in te richten als bijvoorbeeld leuke kinderkamer. De derde kamer is o.a. handig te gebruiken als praktische werkplek.

Naast de masterbedroom, is ook de badkamer (2014) gelegen aan de voorzijde van de woning. Om je dag te starten met een frisse douche vind je hier een ruime inloopdouche. Een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een (2e) toilet maken deze badkamer compleet.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dankzij een dakkapel (2014) vind je hier vandaag de dag een vierde, grote slaapkamer. Het ideale puberdomein! Knieschotten bieden op deze verdieping extra bergruimte.

Buitenleven
Zet die tuindeuren maar open! Op zomerse dagen is deze achtertuin jouw tweede woonkamer. De tuin is in 2023 volledig vernieuwd en wordt misschien wel jouw favoriete plek aan de Liendertsedreef 18. Dankzij het vele groen in en om de woning biedt de tuin volop privacy. Hier geniet je op het terras van een zomerse barbecue, bubbel je samen in de hottub en sluit je de dag af met een gezellige borrel bij de houtkachel. Deze sfeervolle veranda is de garantie om vele zomerse avonden tot in de late uurtjes van buiten te genieten! Creatief verwerkt in deze tuin is de buitendouche, die maakt dat iedereen schoon de hottub in stapt. Achterin de tuin, naast de veranda, is een praktische berging gerealiseerd voor het tuingereedschap en de fietsen. Zo kunnen de kids uit school direct achterom. Jassen en tassen blijven bij binnenkomst achter in de bijkeuken, waar je ook direct de wasmachine vindt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1970
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: 159 m2
- Perceeloppervlakte: 313 m2
- Geschikt voor mindervaliden/ouderen
- Eigen oprit (laadpaal ter overname)
- 23 zonnepalen
- Oplevering: in overleg

Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!