Woning te koop: Fazantenstraat 34 3815AN Amersfoort

Fazantenstraat 34

Amersfoort 3815AN

Verkoopmakelaar

Fred de Bas Makelaardij Barbarakruid 20
Amersfoort 3824NG

033-3038907
info@freddebas.nl
www.freddebas.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 oktober 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning op een rustige en groene locatie dichtbij de binnenstad? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen in de rustige en verzorgde deel van de wijk Liendert, vlakbij het waterwingebied waar je kunt genieten van mooie wandelingen en de natuur. Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de Jumbo of Lidl op de Wiekslag, of het winkelcentrum op het Neptunesplein. De buurt biedt veel voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het levendige stadscentrum ligt op zeven minuten fietsen en ook de snelweg is gemakkelijk bereikbaar. Het treinstation van Schothorst ligt op een paar minuten lopen. Parkeren is geen probleem, de woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's én een garage.

Wil je komen kijken bij deze mooie 2-onder-1 kapwoning? Op de website van Fred de Bas Makelaardij kan je een aanvraag voor een bezichtiging doen. Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Indeling:
Entree met garderobe en toilet. Fraaie glazen deur richting de woonkamer. Midden in de woonkamer staat een prachtige houtkachel. De half open keuken is vernieuwd in 2020 en ingericht met inbouwapparatuur. Handig is de doorgang naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de achterdeur richting de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot allereerst de grootste slaapkamer aan de achterzijde van het huis, deze slaapkamer heeft een balkon. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is bijna net zo groot. Beide slaapkamers hebben handige inbouwkasten. De 3e kleinere kamer zit aan de achterzijde van het huis. De badkamer is vernieuwd in 2020 en heeft een inloopdouche en een moderne ronde wastafel. Het toilet zit separaat op de overloop.

Zolderverdieping:
Flinke zolderkamer met bergruimte en opstelling CV. Hier is nog een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin:
In de voortuin een oprit voor de auto. In de achtertuin is een veranda annex schuur gebouwd. Achterin de tuin een loopdeur voor de garage. De garage zelf is in te rijden via het naastgelegen plein.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte 125 m²
Eigen oprit en een garage
Park waterwingebied om de hoek
Station Schothorst op loopafstand
Centrum van Amersfoort op 7 minuten fietsen