Woning te koop: Stadsring 250 3811HS Amersfoort

Stadsring 250

Amersfoort 3811HS

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS

033-2048535
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 260 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Stadsvilla Stadsring 250, bekend als ‘het pand met de luiken’ is nu te koop!

Een historisch rijksmonument dat bruist van karakter, aan de rand van de Amersfoortse binnenstad. Welkom aan de Stadsring 250! Dit unieke herenhuis, naar een ontwerp van architecten Van Achterbergh en Van ’t Hof, is op zoek naar nieuwe bewoners, die hier hun droomwoning willen realiseren.

De woning biedt ruim 260 m2 aan woonoppervlakte, verdeeld over maar liefst vier woonlagen; een souterrain, bel-etage, eerste verdieping, zolderverdieping en een bergzolder. Via het Plantsoen-Zuid met eeuwenoude eiken, wandel je binnen enkel minuten de binnenstad van Amersfoort in, met haar sfeervolle winkelstraten en gezellige terrassen. Ook het Centraal Station is eenvoudig te bereiken. Daarnaast rijd je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Geschiedenis
De Stadsring 250, dat voormalig Plantsoen 12 werd genoemd, is onderdeel van een dubbel herenhuis, dat qua bouwstijl is geïnspireerd op de Amsterdamse grachtenpanden. De Neo-hollandse renaissance bouwstijl wordt onder andere zichtbaar in de oudhollandse trapgevel, de leien dakkappelen en (imitatie) kruisvensters. Ook in de woning zijn nog diverse authentieke details zichtbaar, denk aan de sierlijsten, een smalle trap met slanke balusters, paneeldeuren en de houten balkenplafonds. Uniek aan deze woning is de ligging van de begane grond ten opzichte van het straatniveau. De begane grond wordt ook wel de bel-etage (‘mooie verdieping’) genoemd. Van Achterbergh en Van ’t Hof besloten na de bouw van de woningen om zelf in de herenhuizen te gaan wonen.

Indeling
Via een natuurstenen bordes heb je toegang tot de bel-etage, de woonverdieping van de woning. Je komt binnen in een lange, smalle hal. Wat direct opvalt, is de authentieke monumentale trap die de originele sfeer van de woning uitstraalt. De woonverdieping biedt traditioneel een voor- en achterkamer. De voorkamer ademt karakter. Zo beschikt de kamer over een houten visgraatvloer, een balkenplafond, gemetselde schouw en een authentieke houten inbouwkast. Hoge ramen maken deze kamer heerlijk licht en bieden een levendig uitzicht over het groene plantsoen. De ideale plek voor een sfeervolle zithoek! Ook de achterkamer beschikt over diverse houten details, waaronder een schouw met de antieke tegels. Met een kamer-en-suite is dit de ideale ruimte voor het creëren van een grote keuken met eetkamer.

De eerste verdieping biedt meer dan genoeg ruimte voor een sfeervolle masterbedroom, logeer- of werkkamer en de badkamer. Het pand is in de afgelopen jaren als kantoorruimte verhuurd. Zo vind je ook aan de achterzijde twee toiletten. Een extra slaapkamer, logeerkamer of bergruimte? Daarvoor bevinden zich op de zolderverdieping drie kamers.

Het souterrain, wat van origine werd gebruikt als werkplek en slaapvertrekken voor de bedienden, is zowel via de woning als via de buitenzijde van de woning te bereiken. Het souterrain biedt één kamer, een groot archief en toegang tot de achtertuin/parkeerplaats. Deze zelfstandige verdieping is ideaal voor een kantoor of praktijkruimte aan huis met een eigen opgang aan de voorzijde en achterzijde.

Uniek aan dit stadse herenhuis is de royale achtertuin die over twee privé parkeerplaatsen beschikt en daarnaast voldoende ruimte biedt voor een grote berging.

De verkopende partij zal (voor de overdracht) zorg dragen voor het (bouwkundig en juridisch) splitsen van Stadsring 248 en 250 alsmede enkele onderhoudswerkzaamheden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1900
- Rijksmonument (met o.a. voordelen zoals subsidies, leningen tegen lage rentes en andere fiscale voordelen)
- Woonoppervlakte: circa 260 m2
- Perceeloppervlakte: circa 250 m2 (dient nog ingemeten te worden)
- Eigen parkeerplaatsen
- Stadsring 248 en 250 worden verkocht onder voorbehoud van toestemming tot splitsing
- Aan de bijgevoegde artist impressies kunnen geen rechten of verplichtingen ontleend worden
- Oplevering: in overleg

Jouw droomwoning creëren op het mooiste plekje van Amersfoort? Bel dan voor een bezichtiging!

*Veel van de historische informatie over de woning is terug te lezen in het boek ‘Steen voor steen een beter Amersfoort’ geschreven door D. de Vries (2024).