Woning te koop: Surinamelaan 65C 3818TE Amersfoort

Surinamelaan 65C

Amersfoort 3818TE

Verkoopmakelaar

Fred de Bas Makelaardij Barbarakruid 20
Amersfoort 3824NG

033-3038907
info@freddebas.nl
www.freddebas.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Altijd al gedroomd van wonen aan de rand van het bos, op een rustige en groene locatie? Dit mooie en goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het geliefde Bergkwartier. De ligging van de maisonnette woning is perfect: aan de rand van het bosgebied Klein Zwitserland en op korte afstand van de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. Bovendien zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De winkels aan de Leusderweg liggen op loopafstand, en de bus, die voor de deur stopt, brengt je in slechts vijf minuten naar Station Amersfoort Centraal. Ook ben je in slecht een paar minuten op de A28. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en speelveldjes in de buurt waar ze veilig kunnen spelen.

Kortom: Een comfortabel appartement in een prachtige, bosrijke omgeving dat zeker een bezichtiging waard is! Ga naar de website van Fred de Bas Makelaardij om een afspraak in te plannen.

Indeling:
Begane grond: Centrale hal (gedeeld door drie woningen met fijne buren) met een trapopgang en doorgang naar de bergingen.

3e Verdieping: Entree, hal met intercom, meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast, en dankzij de raampartijen aan twee zijden is de ruimte heerlijk licht en biedt het een prachtig, weids uitzicht over het grasveld en de bosrijke omgeving. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van het fantastische uitzicht.
De keuken (2017) in lichte kleurstelling is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en biedt toegang tot een tweede balkon. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich een werkkamer en een slaapkamer. Vanuit de werkkamer is de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.

4e Verdieping: Royale en mooi afgewerkte slaapkamer met toegang tot twee kleinere kamers/bergruimte. Deze ruimtes zijn beide voorzien van een dakraam en zijn vrij eenvoudig om te bouwen tot volwaardige kinder- of studeerkamers. De grote slaapkamer heeft een laminaatvloer en dankzij vier dakramen is er veel lichtinval. De zolderverdieping beschikt tevens over aansluitingen voor wasapparatuur en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. De zolderverdieping zou ook nog uit te breiden zijn met dakkapellen om bijvoorbeeld een badkamer te plaatsen. Dit is in vergelijkbare woningen in de buurt al gerealiseerd

Kenmerken:
-Woonoppervlakte 95,4 m²
-Bouwjaar 1958
-Complex volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2011
-Energielabel B
-in 2025 nieuwe CV ketel van Intergas geplaatst
-Twee balkons
-Ruim voldoende gratis parkeerplaatsen, inclusief een aantal laadpalen
-VVE: professioneel geleid door de Alliantie, financieel gezond
-Servicekosten VvE € 276,52 per maand