Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Puntenburgerlaan 23
Puntenburgerlaan 23 Puntenburgerlaan 23 Puntenburgerlaan 23 Puntenburgerlaan 23

Puntenburgerlaan 23

Amersfoort 3812CA

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS
  • 033-2048535
  • info@visiemakelaardij.nl
  • www.visiemakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 143 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Verrassend wonen in het Soesterkwartier? Welkom aan de Puntenburgerlaan 23! Een moderne eengezinswoning op steenworp afstand van de Amersfoortse binnenstad. De woning biedt maar liefst 143 m2 aan woonplezier, met onder andere een ruime living, open keuken, vijf (!) slaapkamers, een verzorgde badkamer en groene tuin. Met scholen en speeltuintjes in de buurt, is het hier als gezin heerlijk wonen. Zo ligt het Eemplein om de hoek, waar je meerdere winkels, restaurantjes, sportfaciliteiten en de bioscoop vindt. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de Amersfoortse binnenstad en ook het Centraal Station is snel te bereiken. De auto heb je hier niet nodig en kun je dan ook op eigen terrein parkeren. Moet je toch met de auto op pad? Dan rijd je via de Stadsring binnen no time de uitvalswegen op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
De lekkerste maaltijden kook je in de keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Met een grote hoekopstelling biedt hij alle ruimte die je als kookliefhebber nodig hebt. De keuken (2010) beschikt over een keramische kookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een hoog werkblad voor optimaal werkplezier. Terwijl jij hier uitgebreid staat te koken, spelen de kids aan tafel een spelletje. In de living is namelijk ruimte voor een grote eethoek om samen uren te tafelen. Ook creëer je hier een sfeervolle zithoek. De plek om na een drukke werkdag te ontspannen op de bank of met gasten gezellig te borrelen. Vanuit de living biedt de schuifpui toegang tot de achtertuin.

Slapen en verfrissen
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt de woning ruimte voor iedereen. Of je nu een groot gezin hebt of gewoon extra ruimte wilt voor een thuiskantoor of hobbykamer, deze woning heeft het allemaal. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, waaronder een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met praktische inbouwkasten.

Je dag beginnen met een frisse douche of ’s avonds uitgebreid in bad? Ook de badkamer (2010) vind je op de eerste verdieping en is van alle gemakken voorzien om te verfrissen. Zo vind je er een groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een (2e) toilet.

Een dakkapel maakt dat je ook op de tweede verdieping van de woning over twee ruime slaapkamers beschikt. Het ideale domein voor de opgroeiende kinderen. Ook op deze verdieping is een praktische wasruimte gerealiseerd met de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot een grote vliering. Dat maakt opbergen hier geen probleem.

Buitenleven
Vanuit de living stap je op zomerse dagen direct de achtertuin in. Hier geniet je ’s ochtends in de eerste ochtendzon van je ontbijt. Daarnaast biedt de tuin de ruimte voor een groot terras voor bijvoorbeeld een zomerse barbecue. Dankzij het afgesloten mandelig terrein aan de achterzijde en alleen een fietspad aan de voorzijde van de woning kunnen de kids hier zorgeloos buitenspelen. Zo zijn in de buurt diverse speeltuintjes te vinden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2010
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: 143 m2
- 12 zonnepanelen
- Vloerverwarming gehele woning
- Jaarlijkse VvE-bijdrage mandelig terrein: € 154,99
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: tweede helft juni)

Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 505 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin 45 m² (900 m diep en 574 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding