Woning te koop: Schanshoek 79 1188LL Amstelveen

Schanshoek 79

Amstelveen 1188LL

Verkoopmakelaar

Koops Makelaardij Amstelveen Rembrandtweg 161A
Amstelveen 1181GG

020-8203676
amstelveen@koopsmakelaardij.nl
www.koopsmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Dit fijne en lichte appartement is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Middenhoven in Amstelveen. Bij binnenkomst in de centrale hal vindt u de liften en trappenhuis en toegang tot de bergingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en beschikt over een riant balkon.

Via de gezamenlijke entree is het appartement per trap of lift op de zesde verdieping bereikbaar. De gang met een meterkast en separaat toilet biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en meer dan voldoende opbergruimte. In de bijkeuken bevindt zich de wasruimte/berging met opstelplaats voor eigen cv-ketel. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers die beiden toegang bieden toe het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor er de gehele dag zon op het balkon schijnt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel.

De wijk "Middenhoven", waar het appartement zich bevindt, is een goed opgezette woonwijk met een hoog voorzieningenniveau. Er is een verzorgd winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, openbaar vervoer is prima geregeld met de Amstelveenlijn (tramlijn 25) en diverse busverbindingen, er is voldoende parkeergelegenheid en scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Centraal in de wijk is een fraai park aanwezig. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor een groot winkelaanbod is Winkelcentrum Stadshart Amstelveen nabij gelegen. Zwembad de Meerkamp en sportschool 'Basic Fit' bevinden zich op fietsafstand. Het Amsterdamse Bos met ongekende recreatiemogelijkheden ligt ook in de nabije omgeving. De bereikbaarheid van uitvalswegen de A9 en de Beneluxbaan is zeer goed. Op een minuut lopen zijn de verbindingen voor het openbaar vervoer de buslijnen 347 en 348 en tramlijn 25 naar Amsterdam, met op een paar minuten lopen bus 199 richting Schiphol.

Enkele bijzonderheden van dit appartement zijn:
• Woonoppervlakte van ongeveer 86 m2;
• Royale woonkamer met open keuken;
• Gelegen in de wijk Middenhoven op loopafstand van winkelcentrum en tram- en bushalte voor de deur;
• Centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer (tram 25 en diverse buslijnen);
• Parkeergelegenheid voor de deur;
• Dubbele beglazing;
• Eigen CV-installatie;
• Het appartement heeft veel bergruimte (inpandige berging en berging op begane grond);
• Er worden een asbest- en niet bewoningsclausule opgenomen;
• Oplevering kan spoedig;
• Energielabel A aanwezig, waardoor de maandelijkse kosten voor gas en elektra laag zijn;
• Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 200,01 per maand;
• Eigen c.v.-ketel voor verwarming en warm water aanwezig.

De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam).

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.