Woning te koop: De Vriendschap 39 1188GJ Amstelveen

De Vriendschap 39

Amstelveen 1188GJ

Verkoopmakelaar

Lion Makelaars Roemer Visscherstraat 41A
Amsterdam 1054EW

020-2183222
daniel@lionmakelaars.nl
www.lionmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele, groene en gezinsvriendelijke woonwijk? Dan is Middenhoven in Amstelveen de perfecte plek voor jou! Middenhoven staat bekend om zijn rustige, ruim opgezette straten, brede lanen en het vele groen. De wijk is ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een ontspannen woonomgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik.
In deze rustige straat in de verzorgde wijk Middenhoven bieden wij deze royale en recentelijk opgeknapte woning met geschakelde garage te koop aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping die ook als slaapkamer(s) kan worden gebruikt of als thuiskantoor/hobbyruimte. Mocht u nog meer ruimte wensen dan zijn er diverse mogelijkheden om meer woonruimte te creëren. De tuin is gelegen op het zuiden waar u heerlijk van zult genieten!

Indeling

Begane grond
Vanaf de straat voortuin met entree tot de woning aan de zijkant van de woning.
Achter de voordeur bevind zich de hal met trap naar boven, een kast voor de elektrische installatie, toilet en entree tot de woonkamer. De L-vormige keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer met schuifdeur naar de royale achtertuin van ruim zestig vierkante meter. Aan de rechterzijde van de woning is de garage gelegen, het is mogelijk om (deel van) de garage bij de woning te integreren. De garage is voorzien van een roldeur aan de voorzijde en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met bad, toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Zolderverdieping
Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als bijvoorbeeld logeerkamer gecombineerd met kantoor of als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevind zich ook de CV installatie.

Ligging
Middenhoven biedt een gunstige ligging in het zuiden van Amstelveen en is goed verbonden met Amsterdam en de omliggende gebieden. Met de vernieuwde tram 25 (Amsteltram) reis je in 20 minuten naar Station Amsterdam Zuid, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol goed bereikbaar zijn. Ook zijn er diverse buslijnen die de wijk verbinden met Amsterdam en omstreken.

Voorzieningen
De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Middenhoven met een supermarkt, diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de nabije omgeving, evenals het uitgebreide Stadshart Amstelveen met nog meer winkels, restaurants, en culturele faciliteiten.

Groen en Recreatie
Middenhoven grenst aan het prachtige natuurgebied Amstelland en ligt vlak bij het Groengebied Amstelland en de Middelpolder, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Ook de nabijgelegen parken, zoals het Amsterdamse Bos en het heempark De Braak, maken Middenhoven een ideale plek voor natuurliefhebbers.

Samengevat
Wonen in Middenhoven, Amstelveen, betekent genieten van het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving, met alle gemakken en dynamiek van de stad binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een fijne, goed bereikbare plek om te wonen in de regio Amsterdam.

Bijzonderheden:

- Royale woning van 111 vierkante meter (meetrapport aanwezig);
- 4 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Ruime tuin op het zuiden;
- Recentelijk opgeknapt en instapklaar;
- Ruime garage geschakeld aan de woning;
- Levering kan direct;